「ゼロリノベの利用を検討しているけど、実際のところどうなんだろう？」
「実際に利用した人の声を聞いた上で、利用するか判断したい！」
など、ゼロリノベを利用するか検討する際、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。
編集部がゼロリノベのメリット・デメリットについて詳しく紹介していきます。
また、利用者の評判や口コミ料金についても紹介していくので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
ゼロリノベの評判・口コミは？
さっそく中古物件のトータルリノベーションサービス・ゼロリノベの評判・口コミを見ていきましょう。
実際に利用した人の声を聞いてみることで、ゼロリノベの中身に対するイメージが湧くでしょう。
まずはゼロリノベの良い評判・口コミです。
ゼロリノベさんのところのプロといい、説明が楽しそうな仕事人と話せるのはすごくいいです。
賃貸物件1Kの生活にいよいよ飽きて、中古マンションのリノベに着手しようと思います。格安物件を見つけてしまいました。ローンは組めるかな？まずはゼロリノベのセミナーを受講して勉強します！
上から一つ目の口コミは、ゼロリノベのスタッフが「プロ」で説明が楽しそうな「仕事人」との評価をしています。
見ている人にわかりやすい好印象を与えられるということは、とても良い接客・サービスを行っているのだと想像できますね。
二つ目の口コミは、ゼロリノベが毎週開催している無料セミナーのことを言っているものと見受けられます。
ゼロリノベのセミナーで勉強したいと言うほどですので、中古物件のリノベーションにおけるゼロリノベの浸透具合が伺えます。
なおゼロリノベの悪い評判・口コミも探してみましたが、見つかりませんでした。
こちらは見つかり次第、追記していきます。
ゼロリノベのメリットは？
ここからは、ゼロリノベの強み・メリットを以下の5つに挙げていきます。
リノベーションで豊富な評価実績
ゼロリノベは、リノベーションの分野において幾多の評価を受けた実績があります。
たとえばリノベーションオブザイヤー部門の最優秀賞を受賞したり、数々のメディアや有名雑誌に掲載されたりしています。
業界の中で権威ある賞の受賞歴やメディアに取り上げられた実績は、会社を信頼できる大きな要素となるのではないでしょうか。
ライフスタイルにゆとりを持たせる資金計画
ゼロリノベでは、ライフスタイルにゆとりを持たせる資金計画を提案しています。
物件を購入するとはいえ、手持ちの資金を物件の購入資金にばかりつぎ込んでいては生活できなくなってしまいますよね。
日々の生活費やプライベートの楽しみなど、ライフスタイルには様々な形があり、様々な用途のために必要な資金を確保しておきたいものです。
その点において、ゼロリノベは安心して生活を維持しながら住宅購入資金も確保できるよう、個人の状況に合わせた最適な資金計画やコストを提示しています。
ライフスタイルを保ちながら物件の購入資金を捻出できるのであれば、安心してサービスを依頼できますね。
信頼できる中古物件を紹介
ゼロリノベに依頼すると信頼できる中古物件を紹介されることも、大きなメリットとなるでしょう。
ゼロリノベが物件を紹介する際には、その物件が長く暮らせる状態かを見定めて紹介することにこだわりを持っています。
中古物件を紹介される以上、決定的な損傷や欠陥があることで長期間を過ごせる住まいにならないのでは、目も当てられませんよね。
そのため中古物件の目利きができて状態をしっかりと調べた上で、自信を持ってお勧めできる物件だけを紹介してくれることは重要ですね。
融通の利く間取り、空間作り
融通が利いて自由に間取りや空間を変更して作り変えられる点も、ゼロリノベが高い施工・設計力を備えているからこそ提供できるリノベーションの強みです。
長い期間を生活していると、家族の事情やライフスタイルの変化に伴い、住まいに求める形も変わることはあるはずです。
そのようなニーズも、住まいにおける需要に応じて間取りや空間を変更することで叶えられるため、大きな魅力を感じるのではないでしょうか。
オールワンストップサービス
ゼロリノベは「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、物件購入にかかる資金計画から物件探しやリノベーションまで、全てを自社で担当しています。
物件購入やリノベーションの全てを一つの会社が行うことで、それぞれのプロセスにおける段取りで後手を踏むことが起こりにくいと考えられます。
またそれぞれの過程で伝えていく要望や起こりうる状況を社内でスムーズに共有・連携しながら進めてくれるでしょう。
まさにトータルワンストップサービスを提供されることも、ゼロリノベを利用するメリットです。
ゼロリノベのデメリットは？
逆に、ゼロリノベを利用する上で知っておくべき注意点・デメリットも見ておきましょう。
ゼロリノベを利用する際の注意点・デメリットは、物件探しからサービスを依頼する場合は対応エリアが限られていることです。
具体的には、物件探しから依頼する場合に対応できる地域は「東京・神奈川・埼玉・千葉」です。
なおリノベーション設計・施工のみを希望する場合は「全国対応」となっています。
そのため物件探しも含めてゼロリノベにサービスの依頼を検討したら、物件探しに希望しているエリアがゼロリノベでの対応エリアか確認しておきましょう。
また対応エリア内でも追加料金が発生する場合があるため、負担することとなる料金についても注意が必要です。
ゼロリノベの費用は？
ゼロリノベの料金プラン・支払い方法にも触れておきます。
ゼロリノベでは、以下の通り「BASICプラン」「PLUSプラン」「ECOプラン」の3種類のリノベーションサービスがあります。
| 料金プラン | BASICプラン | PLUSプラン | ECOプラン |
|---|---|---|---|
| 【金額】物件探し含む利用 | 9~11万円/㎡+350万円 | 12万円/㎡+350万円～予算上限まで | 希望内容次第 |
| 【金額】リノベーションのみ利用 | 9~11万円/㎡+450万円 | 12万円/㎡+450万円～予算上限まで | 希望内容次第 |
※BASICプラン、PLUSプラン：スケルトン工事あり/広さで決まる基本価格
※ECOプラン：スケルトン工事なし/見積もり
なおBASICプラン、PLUSプランは共にスケルトン工事を行うことで、空間をゼロから作り変えるところが特徴です。
ECOプランはスケルトン工事をせず、既存の状態を最大限に活かすリノベーションです。
希望するリノベーションのイメージに合わせて、プランを決めましょう。
また支払い方法として、中古物件を購入してリノベーションする場合、支払いタイミングは合計4回あります。
詳しくは不動産売買契約時、物件の引渡しが行われる決済時、リノベーション工事前、リノベーション工事後の4回です。
ゼロリノベを利用する流れ
ここでゼロリノベを利用するまでの流れを確認しておきましょう。
今回は物件探しからリノベーションに至るまで、住まいづくりの流れを見ていきます。
- 無料セミナーを受講
- 予算の相談・作成
- 中古物件探しの計画作り
- 申し込み
- 中古物件探し
- 住宅ローン審査・不動産売買契約
- 設計ミーティング
- 施工・管理
- アフターフォロー
1.無料セミナーを受講
ゼロリノベでは、中古物件のリノベーションに関する無料オンラインセミナーを実施しています。
物件の購入やリノベーションに関わる基本的な情報を学べるセミナーとなっています。
セミナーに参加するとは言っても自宅で受講することができて、顔出しや発言の機会を与えられることもないため気軽に受けることができるでしょう。
2.予算の相談・作成
物件探しを始める前のステップとして、ゼロリノベではファイナンシャルプランナーと物件購入にあたる予算の相談や作成を進めていくこととなります。
お金の専門家と予算について相談をしながら話を進められるので、無理のない資金計画を組めそうですね。
3.中古物件探しの計画作り
中古物件探しの計画作りの段階で、ゼロリノベでは「おうち作戦会議」と題して住まいに対するイメージや物件探しの条件を深堀りしていきます。
希望条件を明確にすることで、物件探しにおいてミスマッチを招きにくくなるでしょう。
なお、上記1、2を省略して個別相談・設計相談から利用することもできます。
4.申し込み
中古物件探しの計画を立てたら、いよいよ申し込みです。
なお申し込み時に申込金として税込みで33,000円の費用がかかります。
ただしこの申込金は工事にかかる費用から引かれる金額のため、実際の負担はありません。
5.中古物件探し
申し込みを終えると、中古物件を探すこととなります。
物件探しにおける仲介担当者は、中古物件市場に明るくリノベーションの知識も豊富な専門家です。
良い物件に巡り合えるよう、この段階までに作成した家づくりの計画やイメージと照らし合わせながら、担当者に要望を伝えて探しましょう。
6.住宅ローン審査・不動産売買契約
物件を探して購入を決めると、住宅ローンの審査と不動産売買契約へ移ります。
住宅ローンの審査のために用意する書類は多く、さらにはリノベーションを前提とした審査となるため、書類の準備に苦労する可能性があるでしょう。
物件の申し込みから売買契約まで約1週間と短期間での手続きを行う必要があります。
手続きに忙しく動くことが考えられますので、ゼロリノベの担当者に相談をしながら滞りなく進められるようにしましょう。
7.設計ミーティング
次は、ゼロリノベの設計担当者と設計ミーティングを行います。
ゼロリノベの持ち味である自由でクオリティの高いリノベーションを活かすため、設計を担当するスタッフに余すことなく要望を伝え、会話を重ねて理想の家づくりを進めましょう。
8.施工・管理
設計ミーティングが完了すると、施工・管理に移ります。
施工もゼロリノベの専任部門が担当し、建物の細かい箇所にもこだわっています。
また厳しい住宅基準を元に検査を行い、独自に定めた施工基準を徹底した管理を行っているため、家づくりにおける欠陥を最大限防ぐ努力がなされていると言えるでしょう。
9.アフターフォロー
ゼロリノベではアフターフォローとして、最長2年間の保証サービスと最長10年間の設備保証サービスのどちらかを選択して受けることができます。
住宅を購入した後も不備・不足はないか、欠陥は出てこないかなど、不安は付き物ですよね。
また長く住み続けていると、住まいに抱く要望も変わってくることもあるはずです。
アフターフォローが充実していると、このように住み始めてから出てくる様々な状況にも対応できるため、安心できますね。
ゼロリノベを検討すべき人は？
ゼロリノベの利用は、余裕資金で自宅をわがままにカスタマイズして住みたい人におすすめできます。
ゼロリノベでは物件購入にあたり、生活を追い込むほど辛い資金計画を組むことはありません。
また希望する家づくりの理想に添ってリノベーションを行い、後で自由に間取りや空間を変更できる設計が行われています。
そのため現在の生活を維持しながら、時間の経過と共に改良を加えながら家に住みたいという人に、ゼロリノベは向いているはずです。
ゼロリノベの運営会社
ゼロリノベの運営会社は、「株式会社groove agent」です。
以下、株式会社groove agentの会社概要に触れます。
株式会社groove agentの会社概要
株式会社groove agentはゼロリノベのサービスから想像できるように、不動産仲介やリノベーション設計・工事を行っている会社です。
またスタッフには宅地建物取引士や建築士だけでなくインテリアコーディネーターも在籍しており、不動産業界で総合的に事業を行える会社と言えるでしょう。
| 会社名 | 株式会社groove agent |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区北青山2丁目12-42 |
| 設立 | 2011年11月11日 |
| 代表者 | 鰭沼 悟 |
| 社員の人数 | 76人 |
| 取得している免許 | 宅地建物取引業/東京都知事免許（2）第97567号 一級建築士事務所登録番号/東京都知事登録 第61989号 一般建設業/東京都知事 許可（般-1）第142735号 |
まとめ
今回紹介したゼロリノベについて、重要なポイントを5つにまとめました。
- リノベーションで確かな実績を持つ
- 余裕資金で物件購入計画を立てられる
- 融通の利く間取り・空間を提供される
- アフターフォローを含めて全てのサービスを自社が受け持つ
- 物件探しから依頼する場合は、対応エリアが限られている
無理のない資金で自由な家づくりに興味を持たれた方は、ゼロリノベの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
