トヨタウッドユーホームの注文住宅の評判・坪単価を調査。「やばい」とは？

トヨタウッドユーホームとは

トヨタウッドユーホーム(TOYOTA WOODYOU HOME)は、栃木県に本社を置く木造ハウスメーカー。

主に北関東を中心に事業を展開しており、徹底した管理のもと100％自社工場で生産した外壁や部材を加工・接合し、その後、建築現場に搬入して組み上げていく建築方法が特徴です。

会社名	トヨタウッドユーホーム株式会社
所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
資本金	100百万円
設立	1969年6月
事業内容	建築の設計及び工事業 宅地の造成及び分譲 不動産の売買又は交換 不動産の売買、交換又は賃借の代理若しくは媒介 建築資材、家具並びに室内装飾品等の設計、製造及び販売 建築物並びに付属設備の補修、点検及び清掃管理　等
売上高	220億6200万円(2023年3月期)
拠点数	29か所
経歴	うつのみやSDGsアワード2023「パートナーシップ賞」受賞

元は、宇都宮産業開発課株式会社として設立した企業で、コンピューターやデータ関係など幅広く事業を展開していました。

1998年にトヨタ自動車と業務提携を結び、トヨタウッドユーホームへ社名を変更。

現在は注文住宅の建築を軸に、市街地再開発や街づくり・土地の有効活用・税務処理・相続問題など「生活総合産業」を担う企業へと成長しています。

トヨタホームとの違い

トヨタウッドユーホームが属する「トヨタグループ」とは、トヨタ自動車を中核とする日本の企業グループ。

グループ会社は800を超え、自動車製造関連会社を中心に金融関連企業・物流業・情報システム会社など多岐に渡ります。

中でも社名が似ていることで度々比較の対象になるのが、「トヨタウッドユーホーム」と「トヨタホーム」です。

どちらも“トヨタグループに属するハウスメーカー”という点では共通していますが、事業エリアや強みなど全く違った特徴を持つ別会社ですので、注意しましょう。

【2社の特徴比較】

	施工エリア	主力商品	価格帯
トヨタウッドユーホーム	栃木、茨城、群馬、埼玉、長野、宮城	木造2×4	ミドルコスト
トヨタホーム	全国(メインは東海地方)	鉄骨造	ミドルコスト～ハイグレード

当記事では、トヨタウッドユーホームについて詳しく解説しています。

トヨタウッドユーホームの評判・口コミ

まずは、トヨタウッドユーホームに寄せられている評判・口コミを紹介します。

ポジティブな評判

トヨタウッドユーホームで家を建てた人の評判を、ネットから引用して紹介します。

注文住宅を考えていたのですが、とにかくラインナップが多いというのが魅力でした。ゼロから自由にデザインするパターンと、ある程度決まったデザインの中から決めていくというパターンがあり、自分でそれを選ぶ事が出来たのがとても良かったです。
ただこのラインナップの多さは、ある程度自分の頭の中でどういう家を建てたいか決まっている人にはありがたいけれども、特に決まっていない人にとってはぜいたくな悩みなのですが、多すぎて逆に迷ってしまう恐れがあるなと感じました。それでもしっかりと打ち合わせをする事が出来て、自分が納得いくまで担当の人も付き合ってくれるので安心感はありました。

引用：minhyo.jp

多くのパターンの中から希望が選べるのは、理想とするイメージが決まっている人には最適です。

とてもオシャレで落ち着いた素敵なお家で、スタッフの方も大変感じが良かったです。

引用：Googleの評判・口コミ

希望が叶えられる家づくりが実現できたのは、スタッフとの相性が良かったことも関係しているのでしょう。

ポジティブな評判では、担当者の対応について多くの人から高く評価されていました。

納得できるまで打ち合わせをしてくれるので、安心感もあったようです。

希望を取り入れたオーダーメイドの家づくりをしたい人に、おすすめできるハウスメーカーだといえます。

ネガティブな評判

トヨタウッドユーホームについて、不満に思った人の声もありました。

星を付けるのも勿体ない!
住宅展示場のアンケートから連絡をしてくる…（中略）

引用：Googleの評判・口コミ

住宅展示場は営業する場でもあるため、アンケートをもとに連絡がくるのは避けられないかもしれません。

現在、隣地でトヨタウッドユーホームさんで建設されてますが、工事開始の挨拶が全くない。挨拶もないのに、勝手に私道に資材を乗せた大きいトラックを住民への挨拶なしに、とめている。（中略）

引用：minhyo.jp

たとえ業者の迷惑行為であっても、ハウスメーカー自体のイメージにつながってしまうのは当然です。

ネガティブな評判には、施工業者に対する不満の声がありました。

「やばい」といわれるのも、実際に現場で働いている一部の業者の行為が原因の可能性もあります。

担当者、施工業者共に不満や問題行為がある場合には、会社側に伝えて適切に対応してもらいましょう。

トヨタウッドユーホームの坪単価

トヨタウッドユーホームの坪単価：47.5～66.25万円(当サイト調べ)

一般的な注文住宅の坪単価が、50万～60万円ほど、ローコスト住宅の坪単価は30万～50万ほどと考えると、トヨタウッドユーホームの坪単価はミドルコスト帯と言えます。

国土交通省住宅局が発表した「令和4年度 住宅市場動向調査報告書」によると、新築住宅の建築費用は全国平均で3,866万円。

立地や間取りにもよりますが「平均～平均よりも若干安い」建築費用でマイホームが建てられるでしょう。

競合メーカーの坪単価と比較

トヨタウッドユーホームと競合メーカーの坪単価を比較してみましょう。

トヨタウッドユーホーム	47.5～66.25万円(当サイト調べ) (SUUMOにデータなし）
アキュラホーム	41万～69万円(当サイト調べ) 40万～140万円(SUUMOより引用)
アイダ設計	35万～67万円(当サイト調べ) 29万～78万円(SUUMOより引用)
住友林業	55万～104万円(当サイト調べ) 78万～109万円(SUUMOより引用)

アイダ設計とアキュラホームは、平均よりも安い価格帯で質の高い住まいが建てられる と今人気のハウスメーカー。

この2社と比べると、トヨタウッドユーホームの坪単価は「若干高め」の印象を受けます。

品質や性能の高さも大切ですが、長期的な生活を考えると金銭面についてもしっかりと考えなければなりません。

マイホームに無理なくかけられる予算はどのくらいなのかを、改めて考えながら検討を進めてください。

住宅メーカーの中でも、木へのこだわりが強く自然を感じられる家づくりが魅力の住友林業の坪単価は、トヨタウッドユーホームよりも高めを推移しています。

木の温もりを感じられる家づくりという点では共通していても、価格帯はメーカーによって大きく変わってくるため、各社の特徴や強みをしっかりと把握した上での比較検討が求められるでしょう。

トヨタウッドユーホームのメリット

トヨタウッドユーホームを選ぶことで得られる3つのメリットを、順番に詳しく解説していきます。

社会的信用は抜群で安定した会社

トヨタウッドユーホームは、会社としての信頼性が高く、安心して施工を任せられる優良企業だと言えます。

【トヨタウッドユーホームの安心要素】

• トヨタ自動車が100％出資
• 本社のある栃木県では、全国規模の大手ハウスメーカー同等の建築実績
• 創業55年、地域にしっかりと根付いた事業展開
• トヨタブランドの品質管理とオープンな工場

街の小さな工務店やビルダー会社（ハウスメーカーを除き、元請として年間20棟以上の住宅を供給している企業）ではちょっと不安…と感じてしまう方でも世界のトヨタがバックについているのは大きな安心材料ですね。

「世界のトヨタ」が誇る圧倒的な品質管理力

トヨタウッドユーホームでは、TPS(TOYOTA Production System：トヨタ生産方式)を採用。

【TPSとは】

• ムダを排除して原価を低減するためにトヨタ自動車が編み出した合理的な生産方式
• 機械設備に人間の知恵をプラスする「自働化」
• 設計データ(CAD)と連動した最新鋭の設備(CAM)が高精度な2×4パネルを生産
• 建築日程を考慮しながら、搬入された部材を現地で建ち上げ＋組み立て加工

徹底された管理の元、工場内で必要な部材を加工・接合。

その後、建築現場に搬入して組み上げていくのが、トヨタウッドユーホーム流のTPSです。

これにより、高い水準で品質管理を徹底・工期の短縮化が可能に。

世界に誇るトヨタ自動車の高いモノづくり技術を住宅にも応用させ、“仕上がりにブレのない家づくり”が実現されています。

トヨタウッドユーホームでは、無料の工場見学会を毎月行っており、トヨタのモノづくり技術の高さを実際にこの目で確認できます。

自分の家に使われる建材がどのような工場で作られているかを、実際に見学できるハウスメーカーは珍しいので、トヨタの高い品質管理能力への自信が伺えます。

2×4やハイブリッド2×4が比較的安価で建てられる

住宅としての品質が安定している2×4(ツーバイフォー)住宅を、比較的安価な値段で建てられるのも、トヨタウッドユーホームの大きなメリットです。

トヨタウッドユーホームでは、基本的な住宅構造として2×4工法を採用。

また、柱や梁・筋交いなどの線材を組み合わせて家を支える木造軸組工法を組み合わせたハイブリッド2×4(Evolved 2×4)という、従来の2×4住宅を超える丈夫さと高い品質を生みだす工法を選ぶことも可能です。

2×4住宅というと、住友林業・スウェーデンハウス・ミサワホームなど、大手で比較的ハイグレードな価格帯のハウスメーカーがイメージされがち。

トヨタウッドユーホームは、ミドルコスト帯であるにもかかわらず、2×4やハイブリッド2×4構造の家が建てられるとあって、コスパが良いと高く評価されています。

トヨタウッドユーホームのデメリット

ここからは、トヨタウッドユーホームの利用を検討するにあたって知っておきたい、2つの注意点を順番に説明していきます。

突出した特徴が薄い

トヨタウッドユーホームのデメリット一つ目は、良くも悪くも普通…といった点。

よく言えば「無難で総合力のある優等生タイプ」悪く言えば「独自の強みがない没個性タイプ」といったところでしょう。

トヨタブランドを背負っているだけあって、モノづくり技術は高く品質も徹底されています。

しかし、ミドルコスト帯のハウスメーカーであれば他社もある程度の高い水準で質の高い家づくりをしています。

自社専任の大工！独自の制振装置！オリジナルの断熱材でランニングコストを大幅削減！など、大手メーカーが打ち出しているような決定打がありません。

地域密着型の中堅ハウスメーカーということで仕方ないと言えばそれまでですが、トヨタというあまりにも知名度の高い看板を背負っている以上、何か頭一つ出るような特徴を期待されてしまうのでしょう。

施工エリアが限られている

2024年5月時点での、施工可能エリアは以下の通りです。

栃木県、茨城県、群馬県、埼玉県、長野県、宮城県　
(一部エリアを除く)

トヨタウッドユーホームは、地域密着型のハウスメーカーです。

世界的にも有名な「トヨタ」ブランドを背負っていることから、施工範囲が広めだとイメージされがちですが、対応エリアはとても限定的。

会社規模も中堅クラスといったところで、ハウスメーカーというよりも工務店に近いイメージでしょう。

その分地域に根付いた知識とノウハウを持ち合わせており、自分が家を建てたいエリアが施工エリアに含まれている方は候補に入れて損のない会社です。

なお、対応エリアは随時更新されています。

マイホーム購入を検討している地域が対応エリアに含まれているかどうか、トヨタウッドユーホームの公式サイトにて確認してみましょう。

トヨタウッドユーホームを検討すべき人は？

トヨタウッドユーホームは、以下のような人におすすめのハウスメーカーです。

• 安心材料の多いハウスメーカーを選びたい人
• 2×4工法に興味があるが、ハイグレード帯でのメーカー検討はしていない人
• 世界のトヨタのモノづくり技術に興味がある人
• ミドルコスト帯で質の高い家を建てたい人
• 北関東にてマイホーム建築を検討している人

トヨタウッドユーホームは、地域密着である強みを活かした温かみのある対応が自慢のハウスメーカーです。

品質管理を徹底しており、工場見学では自慢のモノづくり技術をその目で確認できるでしょう。

価格設定はミドルコスト帯となっており、オプションを付けていくと比較的ハイグレード寄りの見積もりになってしまうこともあるので注意が必要です。

予算や将来についても考えた上で慎重に検討を進めていくことが求められるでしょう。

トヨタウッドホームに関連する質問

トヨタウッドユーホームを検討している人が知っておくべき情報を、Q&A方式でまとめました。

標準仕様は？

トヨタウッドユーホームの標準仕様は以下の通りです。

窓	遮断性能T-1(約25dB程度低減)以上のサッシ 樹脂サッシLow-E被層ガラス
外壁・屋根	壁体内通気構造 地域区分4.5の断熱素材
床材	基礎梁と床下全面のスラブ(床版)によるベタ基礎
その他	30年長期保証制度 含水率19%以下の人工乾燥材 ホールダウン金物 住宅用火災警報器、全寝室標準装備 ホルムアルデヒド放散量F☆☆☆☆相当値以下の部材 24時間換気システム

選ぶプランによって違いはありますが、おさえておきたい装備がほどよく揃っている印象。

安心・安全そして快適に暮らすためには、十分な標準装備だと言えるでしょう。

水回りなどのメーカー品については、商品や間取りによって適応するものが異なるため、詳しい内容についてはカタログを取り寄せて確認してください。

耐震等級は？

トヨタウッドユーホームがベースとしている「ハイブリッド2×4工法」は、耐震等級3に対応します。

外周耐力壁は、建築基準法の壁倍率で最高倍率となる｢5.0倍｣の高耐力壁を採用することで、構造強度を十分に確保。

また、家の土台部分も24N/m㎡以上の高性能な鉄筋コンクリートによるベタ基礎がしっかりと支えています。

阪神・淡路大震災時の最大地動加速度818galで3階建てツーバイフォー住宅に加振した実験では、ほとんど損傷もなく、優れた耐震性能を証明しています。

アフターサービスや保障について詳しく知りたい

トヨタウッドユーホームでは、「住まいのサポートシステム」として30年の長期保証制度を採用しています。

【住まいのサポートシステム】

• 基礎、上部基本構造部、防水、防蟻について、最長30年の品質維持を約束
• 住宅設備機器はメーカー保証終了後も、10年間保証(修理・交換に関わる部品代、作業料、出張費など全て無料)
• 9回の無償定期点検
• 30年目以降も、有償ではあるが定期点検・必要メンテナンスが可能
• 24時間365日サポートの「カスタマーセンター」

引き渡し後も、安心して住み続けられるアフターサービスや保障がまんべんなく整っている印象をうけます。

元から品質の高さにはこだわりのあるトヨタウッドユーホームですが、住んでから万が一不具合が出た場合でもサポート体制が整っているため適切な対応が見込めるでしょう。

トヨタウッドユーホームを検討している人が比較するべき同業他社は？

選び方の方向性とオススメのハウスメーカーを、表にまとめましたので参考にしてください。

選び方	おすすめのメーカー
同じくらいの価格帯	桧家住宅 石井工務店
施工エリアが似ている	ファイブイズホーム 富士住建
価格と品質のバランス◎	アキュラホーム アイダ設計
よりハイグレードな家	トヨタホーム 住友林業

近年では、「住宅購入」と「将来への貯蓄」を並行させるためにローコスト住宅を選ぶ人が増えてきています。

ローコスト住宅おすすめランキングの記事も参考に、複数社を比較検討しながら自分たちにあった1社を見つけましょう。

トヨタウッドユーホームで建てて後悔しないためには？

比較することで、それぞれのメーカーの“こだわり”や“特徴”が分かるのはもちろん、自分たちが“妥協したくない”と思えるポイントが明確化されます。

今回紹介した「比較検討におすすめのハウスメーカー」を参考に、複数社に問い合わせ・話を聞くなどして自分たちの理想にマッチする1社を慎重に探していきましょう。

複数社への問い合わせには、ホームズ一括資料請求による他社比較や、スーモカウンターなどの相談窓口の利用が便利です。

1社1社を詳しく掘り下げる・細かく情報収集するのも大切ですが、まずは気になるハウスメーカーのカタログを取り寄せてそれぞれの会社のアピールポイントを見比べてみるところからスタートしてみるのがおすすめです。