早い不動産担保ローン5選！即日融資の可能性を宅建士が解説！

この記事では、

• 不動産担保ローンの即日融資のむずかしさ
• 融資の早い不動産担保ローン会社5選
• 即日融資を受けるためのポイント

を宅建士として不動産業界で勤務経験のある筆者が具体的に解説していきます。

不動産担保ローンで即日融資はむずかしい

不動産担保ローンの即日融資は難しいと言われています。

即日融資が難しいと言われている根拠は以下のような要因があるからです。

• 不動産の状態を現地調査する必要がある
• 不動産の権利関係が複雑
• 調査担当者のスケジュールがいつでも空いているとは限らない
• 固定資産税等の税金面も調査対象で調査範囲が広い

など。

融資までの流れは申し込みがあった後、調査担当者が現地にて担保不動産の評価額を調査します。

不動産評価額を決める際には土地や建物の大きさ、築年数、接道関係、土地の境界線、建材の種類など様々です。

そして、隣地との紛争や不動産の権利関係、税金面についても調査が行われます。

不動産の評価額を決めるには、多くの調査項目があり、金融機関ごとに調査する内容が変わってきます。

そのため、不動産の調査には専門知識を有する人が現地に赴く必要があり、申し込みのタイミングや時期によっては、すぐに担当者が調査を行うことができないこともあります。

こうした要因から結果的に不動産担保ローンの即日融資が難しいケースが多いのです。

審査・融資が早い不動産担保ローン5選

審査や融資が早いおすすめの不動産担保ローン、

• つばさコーポレーション
• トラストホールディングス
• 三鷹産業
• マテリアライズ
• AGビジネスサポート

の5社を紹介します。

つばさコーポレーション

つばさコーポレーションの不動産担保ローンは、基本的に申し込みから融資実行まで1週間程度の期間が必要となっています。

ただし、過去の実績やホームページより、最短で当日に融資が可能と明記していることから、即日融資を受けられる可能性は十分にあるといえます。

商品は個人や法人問わずに利用できる不動産担保ローンで金利は年3.8%～7.8%と低金利です。

低金利で誰でも融資を受けられる好条件な不動産担保ローン。

急ぎの資金調達が必要な方は一度、担当者に相談してみましょう。

トラストホールディングス

トラストホールディングスは即日融資が可能な不動産担保ローン会社です。

基本的には申し込みから3営業日以内の融資となっておりますが、条件が合致すれば1日で融資を実現した実績があります。

即日融資が必要な方は午前中に申し込みが必要で審査に問題がなければ当日の午後には入金となります。

金利も年3.45%～7.45%とかなりの低金利なのでおすすめの不動産担保ローン会社の1つです。

三鷹産業

三鷹産業の不動産担保ローンも即日融資が可能な会社になります。

審査結果は申し込み日の当日に回答でき、急ぎで資金が必要な方は翌日、もしくは当日に融資が可能です。

ただし、利用可能地域が大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県、三重県、愛知県、岡山県に限定されているため、注意が必要です。

三鷹産業の不動産担保ローンは違約金がかからずに借入金の一括返済ができるため、返済計画を立てやすくなります。

マテリアライズ

マテリアライズの不動産担保ローンは即日審査で最短翌日に融資可能です。

即日融資が可能な上記3社に比べると融資のスピードは劣りますが、基本的に不動産担保ローンは融資まで1週間～1か月前後の時間がかかるのが一般的です。

急ぎの資金調達が必要だけど即日融資じゃなくても大丈夫という人にはおすすめできます。

さらに不動産の範囲が全国対応で他社に融資を断られた物件でも融資を多数、行っている実績があるため、担保不動産に不安がある人にもおすすめできる不動産担保ローンです。

AGビジネスサポート

AGビジネスサポートの不動産担保ローンは申し込みから融資実行まで最短3日となっています。

即日融資や翌日の融資は厳しいですが、審査がすぐに完了するので審査結果をすぐに知りたい人にはおすすめです。

AGビジネスサポートの不動産担保ローンは金利が年2.49%～8.99%で契約内容によっては、2.49%と他社に比べかなり低い金利で商品を利用することができます。

そこまで急ぎの資金調達が必要ない人はAGビジネスサポートの商品を検討してみることをおすすめします。

不動産担保ローンを少しでも即日融資に近づけるコツ

不動産担保ローンは、無担保ローン等に比べ、不動産の調査という作業が増える分、融資までに時間がかかってしまいます。

ただ不動産担保ローンは無担保ローンよりも金利が低く、借入限度額が大きいなど様々なメリットがあります。

不動産の審査に時間が必要なことを前提として、いかに即日融資に近づけさせるかが大切です。

即日融資に近づけるためのコツや準備は以下のとおりです。

• 申し込みに必要な書類を事前に確認し、準備しておく
• 審査に必要な書類を揃えておく
• 証明写真は新しいものを準備
• できる限り、午前中の早い時間に申し込む

申し込みや審査に必要な書類は申込者ごとに異なってきます。

法務局や役所などに足を運ぶ必要があり、1日で準備するのは難しいでしょう。

不動産担保ローンで申し込むことが決まったら、事前に担当者に確認をして必要な書類を揃えておくとスムーズに手続きを進めることができます。

まとめ

不動産担保ローンの融資は一般的に1週間～1か月程度の時間がかかります。

記事内でご紹介した不動産担保ローン会社は最短で即日、遅くても1週間以内には融資を受けられる可能性が高い会社です。

融資のスピードが早いとサービスの質が落ちると懸念されている方も安心してください。

ご紹介した5社はどれも不動産の専門家として質の高いサービスを提供しており、多くの実績を残しています。

この記事で不動産担保ローンに興味を持った方はそれぞれの商品について検討してみることをおすすめします。