滋賀銀行の不動産担保ローンの評判はどう？元建設業による口コミ・特徴まとめ

滋賀銀行は、滋賀県に本店がある地方銀行です。

銀行系の不動産担保ローンということで、低金利で長期の融資を受けることが可能です。

「滋賀銀行の不動産担保ローンを実際に利用した人の感想が知りたい！」
「滋賀銀行の不動産担保ローンの審査は難しい？すぐに借りられる？」

このような疑問を持っている方もいるでしょう。

本記事では滋賀銀行の不動産担保ローンについて、評判やメリット、注意点や申し込み方法などを元建設業の筆者がわかりやすく解説していきます。

滋賀銀行の公式サイトはこちら⇒

滋賀銀行の不動産担保ローンの評判・口コミ

滋賀銀行の不動産担保ローンを実際に利用した人の評判・口コミを見てみましょう。

滋賀銀行の不動産担保ローンに関する評判や口コミ①

滋賀銀行のジャストサポート(不動産担保型ローン)良いかも。個人への貸付のみだが、日本全国の地方築古にも出してくれる。4,500万円までだが、日本政策金融公庫とあわせると約1億までは借りられる計算。利回り20%で家賃収入2,000万円まではいける。あとは物件探すだけ。

— 高井 興@不動産専門の税理士 (@hajime0212takai) December 27, 2022

日本全国の不動産で融資が可能なのが滋賀銀行の魅力です。

滋賀銀行の不動産担保ローンに関する評判や口コミ②

65歳母親も不動産担保ローンの承認がおりた話題の滋賀銀行。全国で融資可能でオンライン完結も可能。そして今年から二棟目融資もOKなりさらに「不動産収入<サラリーマン収入」であれば３棟目以降も可能。この「不動産収入<サラリーマン収入」は確定申告ベースのため購入するタイミングが超キモ。

— Fuji | 不動産現場~管理~投資情報のシェア (@1104nfuji) November 30, 2022

安定した収入さえあれば65歳の方であっても、融資を受けることは可能です。

滋賀銀行の不動産担保ローンに関する評判や口コミ③

え、待って待って。
滋賀銀行の不動産担保ローンって大学院生使えんらしいよwww

— みゅー@教員大家 (@myu_oya) July 28, 2023

滋賀銀行の不動産担保ローンは、学生では利用することができません。

滋賀銀行の不動産担保ローンのメリット・特徴5選

滋賀銀行の不動産担保ローンのメリット・特徴は以下の通りです。

• 低金利で融資が受けられる
• 全国の不動産に対応
• 最長30年の長期借入が可能
• 家族の不動産でもOK
• スマホで手続きが完結

それぞれ説明します。

低金利で融資が受けられる

低金利で融資が受けられるのが、大きな魅力です。

不動産担保ローンには、審査が通りやすいノンバンク系のものと、審査の厳しい銀行系のものがあります。

滋賀銀行は銀行系の不動産担保ローンのため審査は厳しくなりますが、金利を低く抑えることが可能です。

借入目的を固定した場合「1.95％・2.575％・4.875％」の3種類の金利が用意されています。

使途を選ばず自由に使えるフリーローンの場合も「2.7％・3.575％・5.5％・7.875％」と4種類の金利パターンが利用できます。

ノンバンク系の不動産担保ローンは最低金利が4.0％を超えるようなところがほとんどで、滋賀銀行の金利の低さは魅力的です。

金利を少しでも抑えたい人には、滋賀銀行の不動産担保ローンをおすすめします。

全国の不動産に対応

担保不動産は全国どこでも対応可能です。

銀行系の不動産担保ローンは、店舗の管轄エリアしか担保にすることができないところが多いのが現状です。

全国の不動産を担保に融資が受けられるサービスは、金利の高いノンバンク系がほとんど。

滋賀銀行の不動産担保ローンは、店舗の管轄エリア外の不動産でも利用できます。

物件の所在地によって銀行系の不動産担保ローンが利用できない人は、全国対応可能な滋賀銀行を検討してみてください。

最長30年の長期借り入れが可能

最長30年の長期借り入れが可能です。

返済期間を長くできると、月々の返済額をぐっと抑えることができます。

滋賀銀行の不動産担保ローンは、完済時の年齢が80歳なら年齢制限なく利用が可能。

長期借り入れで返済額を抑えることができれば、ゆとりを持った資金計画を立てることができます。

家族の不動産でもOK

担保とする不動産は、本人名義だけでなく家族名義の不動産もOK。

配偶者はもちろん、両親、兄弟、子供など3親等以内の家族ならだれの不動産でも担保にできます。

事業資金や教育費の援助をしたくても現金を用意できないという人もいるでしょう。

滋賀銀行の不動産担保ローンを利用すれば、所有する不動産を担保にして間接的に親族を応援することも可能です。

住宅ローンの返済期間中でも担保にできるため、柔軟な利用が可能です。

スマホで手続きが完結

滋賀銀行の不動産担保ローンは、スマホ一つあれば手続きが完結します。

窓口での申し込みや、書類の郵送など煩わしい手続きは一切不要。

スマホで手続きする場合、滋賀銀行に口座を開設しておく必要があります。

口座を持っている方は近くに店舗がなくても、自宅に居ながらスマホ一つで簡単に手続きが完了します。

滋賀銀行の不動産担保ローンの注意点・デメリット2選

滋賀銀行の注意点・デメリット、

• 事務手数料が必要
• 即日融資には対応していない

について、紹介します。

事務手数料が必要

滋賀銀行の不動産担保ローンには、融資実行時に132,000円（税込）の事務手数料が必要です。

金利の低さが理由で、滋賀銀行を利用しようと考える人もいると思います。

安さを基準として他社と比較する場合は、事務手数料の負担も考慮するようにしましょう。

即日融資に対応していない

即日融資に対応していないのがデメリットのひとつです。

滋賀銀行では、仮審査に2～3営業日、本審査に5～6営業日の期間が必要です。

ノンバンク系の不動産担保ローンの中には「即日審査、即日融資」といったスピード融資が大きな魅力のところもあります。

滋賀銀行は担保物件をしっかり調査するため、即日融資ができません。

急な出費ですぐに資金を調達したいという人は、使いづらい商品だと言えます。

滋賀銀行の不動産担保ローンは審査が甘い？

滋賀銀行の不動産担保ローンは銀行系のサービスということもあり、ノンバンク系のサービスと比べると審査は甘くないと言えます。

しかし、全国の不動産を担保にでき、利用者の居住地に関係なく融資を受けられます。

融資時の借入金利も低いことから、滋賀銀行を利用したいと考える人は多いでしょう。

担保不動産を持ち安定した収入があれば要件を満たしますが、その分ライバルが多いとも言えます。

審査を通るためには好条件の顧客となることが、ポイントとなるでしょう。

全国のライバルと比べて条件が劣るなと感じる人は、ほかのノンバンク系のサービスを利用するのも一つの手です。

自分の条件に合った、不動産担保ローンを検討してみてください。

滋賀銀行の不動産担保ローンがおすすめの人

滋賀銀行の不動産担保ローンは、次のような方におすすめです。

• 金利を抑え、月々の返済額を安くしたい方
• 地方・遠方に担保不動産を持っている方
• 家族・兄弟などの不動産を担保に融資を受けたい方

滋賀銀行は、低い金利で融資を受けられるのが最大の魅力です。

利用者の居住地や担保不動産の所在地に関わらず、全国どこでも利用できます。

借入期間を長期に設定し、ゆとりのある返済を行いたい人におすすめです。

滋賀銀行の不動産担保ローンを申し込む手順

滋賀銀行の不動産担保ローンの申し込み手順、

1. 仮審査申込み
2. 仮審査
3. 本審査申込み
4. 契約・融資実行

について、それぞれ詳しく紹介します。

1.仮審査申込み

インターネット（パソコン、スマートフォン）、電話、FAX、来店で申し込みができます。

仮審査には申込者の個人情報、申込内容（希望金額・借入期間）、担保予定の不動産情報などを申請します。

2.仮審査

仮審査申込み後、2～3営業日で結果が通知されます。

仮審査を通過した方は、本審査に必要な書類の案内が電話またはショートメッセージで通知されます。

3.本審査申込み

審査に必要な書類を提出して、本審査に進みます。

審査に必要な書類の郵送は必要なく、写真データをスマホで送ればOKです。

本審査申し込み後、担保不動産を調査して、5～6営業日で結果が通知されます。

4.契約・融資実行

本審査を通過したら、コールセンターのオペレーターと融資額、返済期間、利率、返済額などの契約内容を確認します。

契約内容の確認はスマホでも可能で、スマホを持っていない人は郵送で資料を取り寄せることが出来ます。

手続きはすべてスマホで完結し、確認が完了すると融資が実行されます。

滋賀銀行の運営会社情報

滋賀銀行は、滋賀県に拠点を置く地方銀行です。

地域密着型の営業を強みとし、滋賀県内に拠点を置く半数近くの企業がメインバンクとして利用するなど安定した経営を行っています。

地域に根差した経営を行い、個人・法人問わずさまざまな金融商品を提供しています。

滋賀銀行の会社概要

滋賀銀行の詳細情報は以下の通りです。

会社名	株式会社 滋賀銀行
本社所在地	滋賀県大津市浜町1番38号
設立日	1933年10月1日
代表者	取締役頭取 久保田 真也
資本金	330億円
社員の人数	1,915人
取得している免許	近畿財務局長(登金)第11号

まとめ

滋賀銀行の不動産担保ローンについて紹介しました。

重要なポイントを3つにまとめました。

• 低金利で長期借り入れが可能
• 本人だけでなく家族の不動産で全国対応
• 手続きはスマホで完結

滋賀銀行に興味を持たれた方は、不動産担保ローンを検討してみてはいかがでしょうか。

滋賀銀行の不動産担保ローンの公式サイトはこちら⇒