不動産クラウドファンディングが人気ですが、COZUCHIは最も人気の一社と言えるでしょう。
実際に、抽選での倍率は10倍を超えることも珍しくなく、「投資したいけれどできない」という方は少なくありません。
ここでは、直近全てのファンドに投資申し込みをしている筆者が、抽選が当たらなくて困っている方におすすめの方法をお伝えします。
筆者は、10社以上の不動産クラウドファンディングサービスを利用しており、COZUCHIへのトータルの投資額は53万円です。
実際に投資をしている目線で執筆をしていきますので、ぜひ参考にしてください。
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COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策3選
COZUCHIの抽選を絶対に当てる方法などはありません。
しかし、少しでもCOZUCHIで投資できる可能性を高めることはできます。
- 先着順は開始時刻と同時に応募
- 全ての抽選に申し込む
- COZUCHIチャレンジプログラムを利用する
それぞれ詳しく紹介します。
COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策1.先着順は開始時刻と同時に応募
COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策として、先着順のファンドにできる限り応募することをおすすめします。
抽選で当たるのは難しいですが、先着順なら自分の力でなんとかできますよね。
COZUCHIはとても人気があるため、数億円という大規模ファンドだとしても一瞬で埋まってしまうことがあります。
そのため、先着順は開始時刻と同時に応募することと、ネット環境が整っている状態で申し込みの準備をすることをおすすめします。
COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策2.全ての抽選に申し込む
全ての抽選に申し込むことも、COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策としておすすめです。
「全て当たってしまっては資金が足りなくなる」と心配な方もいるでしょうが、良くも悪くも全部当たることはありません。
1つでも当たれば嬉しいという倍率ですので、全てのファンドに応募することもぜひやってみてください。
COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策3.COZUCHIチャレンジプログラムを利用する
COZUCHIではCOZUCHIチャレンジプログラムという制度があります。
このプログラムは抽選式、先着式に問わず、一般募集枠に落選するとCOZUCHIポイントが付与されるものです。
そのポイントを「チャレンジポイント募集」の際に使用することができ、COZUCHIポイントが多い人ほど、抽選確率が上がります。
このように、コツコツと出資申し込みをしていくことで、COZUCHIに投資できる可能性は高まっていきます。
COZUCHIの当たる倍率はどれくらい？
今までCOZUCHIでは当選倍率について何も公開していなかったので、当たらないことに不満を持つ方もいました。
しかしCOZUCHIでは『抽選倍率について情報開示していく』と2023年4月21日に公式サイトのニュースに載せているので、透明性が増して投資家にとっては納得しやすくなるでしょう。
例として2024年9月に募集された「六本木７丁目一棟ビル（No.103）」のファンドでは応募人数4,848人に対して当選人数は2,365人でした。
当選率は48.8%なので、倍率が高すぎるわけではなかったようです。
ファンドによっても人気度が変わることと、部分抽選方式を取り入れたファンドも出てきたので以前より当たりやすくなっていると考えられるでしょう。
COZUCHIは新しく「部分抽選方式」を一部のファンドに導入し当たりやすくなった
COZUCHIが当たりづらいという意見は、X（旧Twitter）などでも多く見られます。
そこでCOZUCHIは、当たりづらさを解消するために「部分抽選」を一部のファンドに導入しました。
これまでは、応募した金額が当選したorできなかったの2択でしたが、「20万円で応募したうちの、10万円のみ当選しました」といった形で、応募額の一部のみ当選するようになりました。
Twitterでも、部分抽選で当選した人の声が多数見られました。
COZUCHIから初めて分配金が振り込まれた。
— てる📪 (@terumi0922) May 12, 2023
目黒区東が丘レジデンスの案件。
預けられたのが2ヶ月だったし、部分当選だった。
この年利で部分当選ではなく、1年預けられたら凄かったと思う。
母の日の花代と、ランチ1回分にはなるかな。🥰#不動産クラウドファンディング
今日は、ポケファンでデポジット消化。Cozuchiも部分当選していました。日経強かったですね！ただ私のPFでは微風でした..
— びりー (@billy_invest) March 3, 2023
皆様どうぞ良い週末を～。
コヅチ(@COZUCHI_laetoli)の『千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ１ 土地』の結果が来ました！
— Shino40@投資記録垢 (@shino40_FX) March 5, 2023
『当選』でした。
なぜか申込金額より減額された金額でしたが、最後の当選者で残金調整されたかな？
なんにしろコヅチに始めて投資します。既に入金済み。#Shino40クラファン #COZUCHI https://t.co/5o5z0VOR2R pic.twitter.com/IfUuS4Uzzz
部分抽選の導入も大きいですが、今後ファンドの組成頻度も増やしていく方針のようなので、COZUCHIへの投資はよりしやすくなっていくでしょう。
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まとめ
COZUCHIは人気がありすぎるため、抽選に外れることの方が多いと言えるでしょう。
その場合は、先着順に張り付く、全てのファンドに申し込むなど、工夫することが必要です。
少しづつ部分抽選方式を導入するなど当たりやすくなるように改善されているので、ぜひ諦めずにチャレンジしてください。
また、そもそもCOZUCHI以外の不動産クラウドファンディングでの投資機会を狙っていくといいでしょう。
おすすめの不動産クラウドファンディングについてまとめた記事もありますので、参考にしてみてください。
→宅建士が10社比較！不動産クラウドファンディングおすすめランキングを徹底解説！
今回の記事が参考になれば幸いです。
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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
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