Lives-FUNDINGは、「”だれでも・かんたん”に『不動産オーナー』になれる」として、インカム型ファンドを中心に扱っているサービスです。
2022年の9月にサービスを開始して以来、20本以上のファンドを組成・償還を行っています。
ファンドは、都心部の駅近・築浅区分マンションの賃料収入を配当原資が中心です。
都心の駅近・築浅といった好条件の物件は安定した利益が出やすいため、初心者でも安心して投資ができるでしょう。
しかし今回募集されるファンドは、これまでに募集したことのない「地方応援型クラウドファンディング」です。
そのため、今回のファンドがどの様な内容なのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
本記事では、Lives-FUNDINGが取り扱う最新ファンド「稲垣来三郎匠」を紹介します。
Lives-FUNDINGが手がける地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」の概要
Lives-FUNDINGは、地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」の募集を開始します。
概要を解説します。
地方応援型プロジェクト「稲垣来三郎匠」の概要
今回募集するファンドは、今回の案件は、飯田市に明治41年から116年の歴史がある野沢菜・味噌・甘酒を作っている企業「稲垣来三郎匠」の応援企画です。
稲垣来三郎匠社が保有する建物の１つである工場をLives-FUNDINGが購入し、それを同社賃貸する事で、インカムゲイン収入による配当を行います。
今回のファンドの概要は以下のとおりです。
| 募集額 | 3,510万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.00% |
| 配当原資 | 賃料収入（インカムゲイン） |
| 運用期間 | 2024年10月31日～2025年10月30日 |
| 募集期間 | 2024年10月07日12:00〜2024年10月18日12:00（抽選式） |
| 特別キャンペーン | 出資30万円ごとに「稲垣来三郎匠」20,000円相当（10,000円相当のプレゼント/年2回）の食材プレゼント ※1万円のプレゼントが年に2回届くので、20,000円分のプレゼントになります。 |
該当ファンドは抽選方式です。
1万円（1口）から申込が可能で、限定キャンペーンの対象は30万円（30口）以上となります。
優先劣後割合は優先出資額90％、劣後出資額約10％となっています。
株式会社稲垣来三郎匠の概要
株式会社稲垣来三郎匠は、創業明治41年、116年の歴史ある野沢菜・味噌・甘酒を製造・販売している企業です。
長野県産の良質な大豆を原材料として、素材の味をそのまま生かした蔵元ならではの味を大切にされ、農林水産大臣賞を受賞した野沢菜のほか、多くのメディアに取り上げられています。
地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」の特徴・メリット
ここでは、地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」の特徴・メリットを紹介します。
- リスクが低く安定した利益が出やすい
- 豪華なキャンペーン付き
- 少額から投資が可能
リスクが低く安定した利益が出やすい
地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」は、Lives-FUNDINGが同社賃貸に出すことで利益を得る不動産クラウドファンディングです。
同社賃貸ということで借り手はすでに決まっているため、「借り手がいないことで収入がない」という状況が起こる可能性が低いのです。
また、優先劣後方式も採用しているため、一定のリスクを軽減しています。
豪華なキャンペーン付き
地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」では豪華なキャンペーンが実施されています。
内容は以下のとおりです。
| 内容 | 地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」へ30万円以上出資した方に、出資額30万円毎に合計20,000円相当（10,000円×2回/年）の味噌・野沢菜・甘酒等をプレゼント |
|---|---|
| 条件 | 対象ファンドに30万円以上出資する |
| 期間 | 2024年10月07日12:00〜2024年10月18日12:00（抽選式） |
| 注意点 | 対象ファンドは抽選式 |
「稲垣来三郎匠」は利回り4％で、プレゼントが2万円分なので、合わせると年間約10％の収益が見込めます。
このような豪華なキャンペーンは他社と比較しても滅多にありません。
歴史のある企業に貢献できる
このファンドは長野県飯田市に明治41年から116年の歴史がある企業「株式会社稲垣来三郎匠」の応援企画です。
ファンドの募集額は「株式会社稲垣来三郎匠」の工場取得費用となり、その利益は新たな商品開発に使われます。
投資をすることで「株式会社稲垣来三郎匠」への貢献となります。
地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」のデメリット・リスク
今度は、地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」のデメリット・リスクを紹介します。
- 募集形式は抽選式
- 元本割れする可能性がある
募集形式は抽選式
「稲垣来三郎匠」のファンドは、抽選方式です。希望しても抽選に外れれば投資に参加することはできません。
ただし、先着方式の場合売り切れることに焦ってファンド情報をあまり見ずに投資してしまう方もいらっしゃるかもしれません。
抽選式であれば、募集期間の間に申し込みをすればいいのできちんとファンド情報を読み込んで投資することができます。
抽選式であることはデメリットではありますが、人によってはメリットにもなり得ます。
元本割れする可能性がある
「稲垣来三郎匠」ファンドでは優先劣後方式の採用、同社賃貸ということでリスクが抑えられています。
しかし、いくらリスクが抑えられたとしても元本割れする可能性があります。
元本割れリスクを考慮した上で、余剰資金で投資する様にしましょう。
まとめ
本記事では、Lives-FUNDINGが取り扱う地方応援型クラウドファンディング「稲垣来三郎匠」について概要や特徴、メリット・デメリット・リスク等について紹介しました。
豪華なプレゼントが気になる方、リスクを抑えた投資をしたい方におすすめのファンドです。
抽選方式で必ずしも投資に参加できないデメリットはありますが、申し込んでみる価値は十分にあるでしょう。
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