おすすめ不動産投資セミナー10選を比較ランキング！【2024年最新版】

「不動産投資セミナーはたくさんあるけど、どれがおすすめ？」
「初心者でも参加しやすい不動産投資セミナーを知りたい！」
「興味はあるけど、しつこい営業をかけられたらどうしよう…」

これから不動産投資を始めようと検討している方は、こんな悩みをお持ちではないでしょうか。

不動産投資会社は多数存在しますから、セミナーごとの違いや特徴、評判を自力で比較・検討するのは大変です。

今回の記事では、5社以上の不動産投資セミナーへの参加経験があり、実際に投資も行なっている筆者が、おすすめできるセミナーを紹介します。

これから不動産投資を始めようと考えている初心者の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産投資セミナーのおすすめ10選を徹底比較！【2024年最新】

それではここから、5社以上の不動産投資セミナー参加した筆者の視点で、おすすめの不動産投資セミナー10選について、それぞれの内容や特徴をご紹介します。

人気のおすすめ不動産投資セミナー1.シノケンハーモニー

シノケンハーモニーは、少ない自己資金でマンション投資を始めることができます。

土地の仕入れや販売、管理業務まで、全てシノケンに任せられるので初心者の方にもおすすめ。

首都圏投資用マンション供給戸数No.1の実績があり、98.39%という高い入居率を誇っています。

通勤の利便性やコンビニなど、生活環境へも配慮しているので空室リスクについても限りなく低いと言えるでしょう。

既に55,000人以上の方が参加しているセミナーは、しつこい勧誘なども一切なく安心して利用できます。

不動産投資に興味のある方は、まずは無料の資料請求をしてみてはいかがでしょうか。

シノケンハーモニーの不動産投資セミナーの評判

シノケンのオンラインセミナー出席して投資のモチベ上がった　まだまだ勉強が必要だなあ

— MIYAJIMAFIRE (@MIYAJIMAFIRE) December 17, 2020

シノケングループは直近だけでなく、創業30年以上の実績を積み重ねています。

資料請求だけでなくオンライン講座の参加も可能なので、検討してみてください。

株式会社シノケンハーモニーの会社概要

会社名	株式会社シノケンハーモニー
設立日	2011年5月24日
本社所在地	東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー

人気のおすすめ不動産投資セミナー2.ベルテックス

ベルテックスは、自己資金10万円から始められる不動産投資会社です。

最低金利1.2%からローンを組めるので、不動産投資初心者の方や20〜40代の若い世代にもおすすめ。

物件の提案から管理まで全てベルテックスに任せられるため、不動産の運用に不安のある方でも始めやすいと言えるでしょう。

入居者99.7%を維持しているため、空き家になるリスクも低く収益性の高い物件が多いことがわかります。

毎日行われている無料の個別相談では、幅広い物件から資産状況に合わせて最適な提案をしてもらえるので、気軽に申し込んでみてはいかがでしょうか。

ベルテックスの不動産投資セミナーの評判

そーいえば明日人生初めてのセミナーいくのだが(･∀･)しかも確認したらGALAマンションシリーズでおなじみのFJネクストだった！笑　寝坊だけきつけないと(´д｀)

— Tsubasa (@tsubasaearo) February 13, 2012

株式会社ベルテックスの会社概要

会社名	株式会社ベルテックス
設立日	2010年12月7日
従業員数	161名(2019年11月現在)
本社所在地	東京都新宿区西新宿6-8-1　住友不動産新宿オークタワー9階

人気のおすすめ不動産投資セミナー3.JPリターンズ

JPリターンズは、マンション投資や節税について学びたいという方におすすめです。

自分の好きなタイミングで学べる動画セミナーが開催されているので、不動産投資初心者でも気軽に参加できます。

また、無料の動画セミナーを30分視聴するだけで、期間限定で50,000円分のえらべるデジタルギフトがもらえるキャンペーンも実施中。（2024年5月時点）

JPリターンズが取り扱うのは、高稼働エリアと呼ばれる駅から徒歩10分以内の物件のみで、入居率は99.95%をキープしています。

高稼働エリアの物件は、空室リスクを抑えられるだけではなく、高い賃料を設定することも可能。

安定して収入が得られる人気エリアの物件に興味のある方は、まずは動画セミナーを視聴してみてはいかがでしょうか。

JPリターンズの不動産投資セミナーの口コミ・評判

初めての不動産投資で分からないことばかりでしたが、担当の方より丁寧に教えて頂き、理解が深まりました。
実際に投資を判断する場合においてもより良い様々な提案を多く頂きながら、適切なアドバイスを貰い大変助かりました。どんな質問に対しても早いご対応、返信を頂き担当の方には感謝しております。

引用：Googleの口コミ・評判

J.P.Returns株式会社の会社概要

会社名	J.P.Returns株式会社
設立日	平成14年11月
資本金	9,000万円
本社所在地	東京都千代田区丸の内2-6-1　丸の内パークビルディング6階

人気のおすすめ不動産投資セミナー4.FJネクスト

テレビCMでもお馴染みの「ガーラマンション」シリーズを展開するFJネクストの不動産投資セミナーもおすすめです。

FJネクストは、マンション管理士・不動産コンサルタントの有資格者が、企画開発から入居者の選定、建物の管理までトータルプロデュースしている点も特徴。

セミナーでは、市場には出ていない非公開物件の紹介や創業40年以上の経験によるノウハウや貴重な情報も公開されています。

入居率99%と高い数字を誇っており、実際にセミナーに参加した方の満足度は90%以上と実績も豊富な不動産会社です。

さらにFJネクストは、東証プライム市場に上場しているFJネクストホールディングスのグループ会社であるということから安全性も高いと考えて良いでしょう。

FJネクストでは昼の部と夜の部が用意されているので、都合の良い曜日や時間を選んでセミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

FJネクストの不動産投資セミナーの評判

そーいえば明日人生初めてのセミナーいくのだが(･∀･)しかも確認したらGALAマンションシリーズでおなじみのFJネクストだった！笑　寝坊だけきつけないと(´д｀)

— Tsubasa (@tsubasaearo) February 13, 2012

株式会社FJネクストの会社概要

人気のおすすめ不動産投資セミナー5.トーシンパートナーズ

トーシンパートナーズは、投資用マンションを長らく提供し続けてきた実績があります。

優良物件の提案から入居者管理まで一貫してサポートしてくれるので、不動産投資が初めてでも安心して任せられます。

取り扱っている物件は、価格が安く利回りが高いマンションを中心に厳選しているので、少額からの投資も可能。

収益性と安定性のバランスが良く、入居率も平均98.2%と高いので、空室リスクも限りなく抑えられるでしょう。

さらに、トーシンパートナーズではマンション経営がわかるスタートブックを無料でプレゼントするキャンペーンを実施しています。（2024年3月時点）

スタートブックをもらう方法は以下の2種類。

• 限定セミナーに参加してからもらう
• 下記の公式サイトから申し込んで無料でもらう

事前に資料で勉強しておくと、セミナーの理解度が違います。
不動産投資に興味がある人は、この機会にスタートブックを無料でもらっておくよいでしょう↓

トーシンパートナーズの口コミ・評判

SNS上では、トーシンパートナーズからの「電話がしつこい」という口コミが多くみられます。

不動産投資に興味のない人からすれば、営業・勧誘が迷惑と感じるのは当然です。

これは逆に、不動産投資に興味がある人にとってはポジティブにも受け取れます。
積極的な姿勢のトーシンパートナーズが、親身になってサポートしてくれるでしょう。

株式会社トーシンパートナーズの会社概要

会社名	株式会社トーシンパートナーズ
設立日	平成元年2月18日
資本金	10億円
本社所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

人気のおすすめ不動産投資セミナー6.日本財託

「株式会社日本財託」は、不動産の売買から管理まで一気通貫でサポートする不動産会社です。

東京都内の中古ワンルームマンションへの投資を推奨しており、2023年7月末時点のオーナー数は9,570名、入居率99.33%と高い実績を残しています。

セミナーは、曜日を問わずほぼ毎日開催されており、時間も複数から選べるので忙しい方にも安心です。

セミナー講師が営業マンでなく、会社員から不動産投資を始めたサラリーマン投資家であることが特徴です。

投資家自身の実体験に基づく初心者向けの内容が多く、全てオンラインで視聴することができます。

日本財託の不動産投資セミナーの評判

日本財託のセミナー聞いたけども、バブル期物件もありなのかな🧐
日本財託が管理してる物件ということと管理してるからこそ過去賃貸データ及び同マンションの賃料状況が把握できると家賃の適正的に把握しやすく安心かなと！
ただ、立地的な不安が残るかなぁ😓

— 不動産にゃんすけ (@nyansuketoushi) September 11, 2022

株式会社日本財託の会社概要

人気のおすすめ不動産投資セミナー7.ユズサチ

ユズサチの不動産投資セミナーの評判

明日の予定は不動産のセミナーです。
今日カネキンさんのnote読んだばっかりなんで、余計に明日のセミナーが楽しみです。

プレサンスの不動産
楽しみすぎる

— ふじやん＠年商1億の物販自動収益 (@fujiyan_800) July 20, 2019

株式会社プレサンスコーポレーションの会社概要

会社名	株式会社プレサンスコーポレーション
設立日	1997年10月1日
資本金	75億8,044万8,091円
本社所在地	東京都中央区日本橋3丁目2番9号 三晶ビル8階

人気のおすすめ不動産投資セミナー8.プロパティエージェント

プロパティエージェントは、東証プライム上場グループ企業が提供する不動産投資セミナー。

既に問い合わせ件数は4万件を突破しており、セミナーの満足度は98%と高い評価を得ています。

セミナーに参加しているのは、会社員や公務員、医療職の方が約90％なので、サラリーマンにもおすすめ。

プロパティエージェントは、駅徒歩10分以内の人気エリアの優良物件が多く、入居率99%であることも特徴です。

マンションの資産価値を向上させたい方は、プロパティエージェントのオンラインセミナーで話を聞いてみるとよいでしょう。

無料の不動産投資セミナーに参加すると書籍と想定シミュレーションをプレゼントしてもらえます。

不動産投資のハードルやリスクの高さを感じている人にもおすすめの内容となっています。

興味のある方は、この機会に参加してみてはいかがでしょうか。

プロパティエージェントの不動産投資セミナーの評判

プロパティエージェントの不動産投資セミナーに関する口コミや評判を探しましたが、現時点では見当たりませんでした。 

新たな情報を発見したら、随時追加していきたいと思います。 

プロパティエージェント株式会社の会社概要

人気のおすすめ不動産投資セミナー9.FANTAS study/マネカツ

「FANTAS technology（ファンタステクノロジー）株式会社」は、不動産投資クラウドファンディングでも有名な不動産会社です。

1万円からの小口の不動産投資が可能で、入居率も99%を達成している非常に安定性の高い投資ができます。

働く女性限定の資産運用セミナー「マネカツ」や看護師情報サイト「infy/インフィー」など、ターゲットを絞ったメディアを展開しているのも特徴でしょう。

不動産投資はクラウドファンディングだけでなく「がん＋生命保険つき」のワンルームマンション投資も月1万円から可能です。

不動産投資では、ローンを組むことで団体信用保険に加入できます。

不動産投資が生命保険にもなるのは大きなメリットですが、最近ではステージ1からのガン保険も加わりました。

不動産事業で10年の実績があるFANTAS technology（ファンタステクノロジー）において、がん保険と生命保険を兼ねたワンルーム投資始められるのは魅力的でしょう。

現在はセミナーを開催していませんが、公式サイトから面談の申し込みが行えます。

また、「株式会社FANTAS technology（ファンタステクノロジー）」では、オンラインの税金セミナーであるFANTAS studyも開催しています。

税金の基本、節税対策、オンラインでの個別相談という3部構成で、ファイナンシャルプランナーの講師が90分間丁寧に解説します。

自分の納税額を計算するパートでは、税金の多さに改めて気づかされる方がたくさんいるようです。

複数ある税金対策の中で不動産投資も紹介されており、オンラインのまま無料で個別相談ができます。

始めから不動産投資を決めてはおらず、まずは税金についての知識を深め、どんな対策ができるのか、その中で不動産投資も選択肢として考えたい方に向いているセミナーでしょう。

FANTAS technology（ファンタステクノロジー）の不動産投資セミナーの評判

今後のことを考えて不動産投資のセミナーを受けました。初心者でもわかりやすい内容でしたし、勧誘等もなかったのでお勧めです。

引用：Googleの口コミ・評判

不動産投資セミナーにはじめて参加しました。理解できるか心配でしたが、初心者にもわかりやすいように説明してくださり、とても勉強になりました。不安だった勧誘もなかったので安心しました。

引用：Googleの口コミ・評判

FANTAS Technology(ファンタステクノロジー) の会社概要

人気のおすすめ不動産投資セミナー10.イチワプロパティ

イチワプロパティは、低価格の物件や不動産投資を気軽に動画で学びたい方におすすめ。

創業から12年以上の実績がある株式会社イチワプロパティは、初心者でも不動産投資を始めやすい物件を数多く取り揃えています。

また、資産価値が下がりにくい築25年〜築35年の物件に特化しているため、家賃設定を下げることなく運用可能。

低価格の物件を購入後に、リノベーションすることで資産価値や家賃を上げることもできます。

さらに、イチワプロパティは独自の保証サービスも充実しているので、不動産投資が初めての方でも利用しやすいでしょう。

万が一、物件を手放したいといった場合は担保評価の90%で買取をしてくれたり、空室発生時には条件を満たした場合に限り、査定家賃の80%を家賃を保証してくれるなど、その他にも嬉しいサービスが多数あります。

イチワプロパティの資産運用アプリを活用すれば、収支情報の確認やチャットでのサポートも受けられます。

今なら無料で物件の選び方を学べる動画がもらえるので、気になる方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

イチワプロパティの不動産投資セミナーの口コミ・評判

初めて不動産投資をやりました。初心者で不安も多々ありましたが、とても分かりやすく丁寧に説明をしてもらえました。また、購入後のフォローや対応もとても親切で安心して運用が出来ます。こちらで始めて良かったと思います。

引用：Googleの口コミ・評判

株式会社イチワプロパティの会社概要

会社名	株式会社イチワプロパティ
設立日	2012年1月27日
資本金	990万円
本社所在地	東京都文京区湯島3-13-8 湯島不二ビル801号室

おすすめの不動産投資セミナーを項目ごとに徹底比較

それでは、これまで紹介した不動産投資セミナーの違いを表で比較しておきましょう

会社名	取扱物件	セミナー内容	費用	開催場所	管理物件入居率
シノケンハーモニー	投資用マンション	動画配信型セミナー	無料	オンライン	98.39% (2022年年間平均)
ベルテックス	新築、中古、一棟、区分	個別相談	無料	オンライン	99.7% (2020年2月)
JPリターンズ	マンション	動画セミナー	無料	オンライン	99.6%
FJネクスト	中古マンション	不動産投資の基本知識やリスク、 収益性を高める方法など	無料	オンライン	99% (2023年5月
トーシンパートナーズ	マンション	サラリーマンが「今」やるべき資産運用とは	無料	オンライン	98.2%
日本財託	中古ワンルームマンション	中古ワンルーム投資基礎、 アーリーリタイア	無料	オンライン、東京	99.33％ (2023年6月)
ユズサチ	ワンルームマンション	オンライン面談	無料	オンライン	99%
プロパティエージェント	マンション	動画セミナー	無料	オンライン	99%
FANTAS study/マネカツ	ワンルームマンション	物件見学会、オンライン面談	無料	オンライン	97%
イチワプロパティ	マンション	動画セミナー	無料	オンライン	–

不動産投資セミナーの選び方・注意点

ここまで、おすすめ不動産投資セミナーの特徴を紹介してきました。

ただ、「結局どの不動産投資セミナーがいいのか分からなかった」という方もいるかもしれません。

そこで、不動産投資セミナー選びで失敗しないための6つのポイント

• 少人数のセミナーか
• 質疑応答や個別面談の時間があるか
• テーマが明確で具体的か
• 主催する会社の実績や入居率
• セミナー講師の実績
• 参加目的を明確にしておく

について、改めて解説しておきます。

不動産投資セミナーの選び方1.少人数のセミナーか

不動産投資セミナーに参加するのであれば、参加者5人以下の少人数セミナーをおすすめします。

数十人が参加する大規模なセミナーの場合、完全に受け身になってしまうことも少なくありません。

参加者が5人未満の少人数セミナーの場合、人数が少ない分、セミナーの途中でも質問しながら話を聞けるケースが多いです。

さらに、参加者のレベルや聞きたい内容をその場でヒアリングして、即興でセミナー内容を組み立ててくれる講師の方もいます。

より自分にとってためになるセミナーを受けたいのであれば、多くても10人以下のセミナーを選ぶことがおすすです。

不動産投資セミナーの選び方2.質疑応答や個別面談の時間があるか

不動産投資セミナーに参加する大きな意味のひとつは、不動産投資のプロに具体的な質問ができることです。

不動産投資を始めようとする意志のある方は、事前に書籍などで不動産投資に関する基礎について学んでいるのではないでしょうか。

ただ、独学では分からないポイントはどうしても出てきますし、不安がすべて解消できることはないはずです。

具体的な不安や疑問を、セミナーの質問会や個別面談の時間で解消することで、不動産投資のリスクへの対策ができます。

一方的な講義形式のセミナーだけの場合、本でも読んだことがあるような知識だけをインプットして終わってしまうことがあるので注意しましょう。

不動産投資セミナーの選び方3.テーマが明確で具体的か

個人的な意見ですが、不動産投資を始めるにも関わらず、不動産投資に関する本を一冊も読んでいない方はかなり問題があります。

数千万円単位でのローンを組むことが多いにも関わらず、事前のインプットなしに決断をしてしまうのはリスクでしかありません。

そういった意味でも、不動産投資の基本に関しては、書籍で十分学べてしまいます。

そのため、「初心者におすすめの不動産投資基礎セミナー」のような、基礎を薄くなぞるだけのセミナーに参加する意味はあまりありません。

それよりも、「中古区分マンション投資で成功するための3つの鉄則」など、ある程度具体的でテーマが絞られているセミナーの方が新しい学びや気づきが多いです。

同じ不動産会社のセミナーでも、複数の種類のセミナーを開催しているケースが多いので、出来るだけテーマが絞られているセミナーに参加することをおすすめします。

不動産投資セミナーの選び方4.主催する会社の実績や入居率

主催する不動産会社によって、不動産投資セミナーで学べることは大きく異なります。

得意分野や中身も様々ですし、投資のやり方にも違いが出ます。

場合によっては、主催した不動産投資会社を使って実際に投資を始めるわけです。

そのため、主催する不動産投資会社の実績や入居率は必ず確認しましょう。

不動産投資セミナーの選び方5.セミナー講師の実績

不動産投資セミナーでは主催会社の実績に加えて、セミナー講師の経歴や実績も確認しましょう。

本を読めば学べる一般知識だけのセミナーでは、受ける意味がありません。

少人数のセミナーをおすすめしているとおり、個別の質問やレベルに合わせて講義内容を変えていくには講師の技量が必要です。

講師自身にどれほど投資経験があるのか、セミナーのテーマにどれだけ実績が伴っているのかは重要な確認点でしょう。

不動産投資セミナーの選び方6.参加目的を明確にしておく

不動産投資セミナーに参加したい方は、自分自身のセミナー参加目的を明確にしておくことも重要です。

まずは基本的な知識を学びたいのか、すでにワンルームマンション投資など方向性は決まっていて不動産会社を探しているのか、節税が目的のため税務の話も聞きたいのかなど、目的によって選ぶべきセミナーも異なってきますよね。

自分の参加目的をできるだけ明確にしておき、目的に合った不動産投資セミナーを選ぶことで、より有意義な内容を学ぶことができます。

カテゴリ別のおすすめしたい不動産投資セミナー

次に、初心者向けや海外不動産投資など、カテゴリ別におすすめの不動産投資セミナーを紹介していきます。

初心者に特におすすめしたい不動産投資セミナー

• 株式会社ジー・ピー・アセット
• ウルトラマンション経営セミナー
• グローバルリンクマネジメント
• 一建設
• 湘建

海外不動産投資に特化しているセミナー

• オープンハウス（アメリカ不動産投資）
• SEKAI PROPERTY

不動産投資セミナーに参加するメリットを紹介

不動産投資をするにあたって、不動産投資セミナーへの参加は必須ではありません。

しかし、これから不動産投資を始める人であれば、最低でも3社以上の不動産投資セミナーに参加しておくことを強くおすすめします。

具体的には、下記の3つのメリットがあるからです。

• 知識がつき不明点を解消できる
• 比較して初めて会社ごとの違いがわかる
• セミナー後の面談などで雰囲気やスタンスがわかる

それぞれ紹介しておきましょう。

不動産投資セミナーに参加するメリット1.知識がつき不明点を解消できる

不動産投資セミナーでは、不動産投資に関する一歩踏み込んだ知識を体系的に学べます。

また、セミナー後の面談や質問会で、抱えている不安や疑問を解消できるのが大きなメリットです。

不動産投資セミナーに参加するメリット2.比較することで各社の違いがわかる

不動産投資セミナーに参加していると、それぞれの会社の不動産投資スタイルの違いが分かるようになります。

比較したことで、投資スタイルごとのメリットやデメリットが分かり、自分が目指すリターンや許容できるリスクとの兼ね合いで、よりマッチした投資会社を選ぶことができるのです。

不動産投資セミナーに参加するメリット3.セミナー後の面談などで雰囲気やスタンスがわかる

不動産投資会社によっては、かなり強い押し売りをされるケースがあります。

理想を言えば、あくまでも相手が望む形で提案できるような会社と一緒に不動産投資を始めたいですよね。

セミナーに参加することで、その会社の顧客に対する取り組み姿勢なども分かるのでおすすめです。

怪しい不動産投資セミナーの見分け方。有料の方がおすすめ？

不動産投資セミナーについては、なんだか怪しいのではないか、無料だとしても本当に大丈夫なのか、不安な方はいるかもしれません。

ここでは怪しい不動産投資セミナーとはどのようなセミナーか、見分ける方法を紹介します。

怪しい不動産セミナーは勧誘とセット

怪しい不動産セミナーの特徴として、セミナーの後に勧誘をされることがほとんどです。

つまり無料で不動産セミナーを実施する理由は、その後に不動産を勧誘してはるかに大きな利益を上げるためですよね。

誤解が無いように説明すると、勧誘自体は悪いことではなく、慈善事業ではないのですから目的なく無料でセミナーを提供するだけの企業はあり得ないと言えます。

注意点としては、自社の不動産やサービスを買わせるために偏った内容を伝えるセミナーは存在します。

割高な物件を買わせることや、強引な営業が発生する可能性も高いですよね。

1つのセミナーだけを信じるのではなく、内容が本当に正しいのか、自分で判断できる知識も重要でしょう。

不動産投資セミナーは有料と無料のどちらがよい？

不動産投資セミナーには、無料だけではなく有料のものもありますよね。

有料セミナーについては無料セミナー以上に注意が必要です。

最近では有料の不動産オンラインサロンも存在しています。

無料の不動産投資セミナーでは、専門性よりも初心者にわかりやすい内容となっていることが大半ですので、初心者の方は最初から有料に通う必要はないでしょう。

一方で有料だからといって全てが怪しいわけではなく、実際にプロでもお金を出して知識を身に着けていく講習もあります。

ただしあまりに高額な不動産セミナーやオンラインサロンは危険だと言えますし、特に基礎知識もまだない段階では、無料セミナーで十分です。

有料だから絶対に危ない、または有料だから絶対に有益だと決めつけず、内容を判断できる知識を身に着けることを優先させてください。

まとめ

不動産投資セミナーは、不動産投資を勉強する上で非常に有効な手段です。

セミナーに参加すれば、不動産投資の基礎知識や運営する不動産会社の特徴やノウハウ、取扱物件などを理解することができます。

しかし、運営会社によってセミナーのレベルや新築、中古マンションなど取り扱っている物件も違います。

不動産投資セミナーを受講するにあたっては、どういった内容かきちんと調べてから申し込みましょう。