リアネストの評判・口コミはどう？メリット・デメリットを詳しく解説

不動産投資には、新築、中古、区分マンション、アパートなど色々なジャンルがあり、どの不動産に投資すれば良いかわからないという人も多いと思います。

中でも都心、駅近など好立地の中古マンション投資は、比較的家賃が安定しており、価格の変動リスクが少ないので初心者向けの投資と言えます。

リアネストは、平成19年に設立され、首都圏を中心に都心、駅近の好立地の中古マンションを中心に取り扱っている不動産会社です。

初心者向けのセミナーが多く、受講者にも不動産投資についてわかりやすい、勉強になったという声も多いです。

今回は、リアネストの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。

リアネストに関する評判・口コミ

初心者向けでリスクの低い首都圏中古マンションを取り扱っているリアネストですが、利用者の声も気になるところです。

リアネストの利用者の評判・口コミをTwitterや比較サイトなどからピックアップしてご紹介いたします。

リアネストに関する悪い評判・口コミ

まず、悪い評判・口コミから紹介します。

利用者がどのような点をデメリットと感じたのか、目安としてご覧ください。

40代会社員・男性 ある程度不動産投資の経験はあったが、勉強にと思ってリアネストのセミナーに参加した。 不動産投資の基礎のおさらいと考えると非常に勉強になったが、自分でもわかっていた内容が多かったので自分には少し物足りない内容だった。

50代会社員・女性 都心の中古マンション投資に興味があったのでリアネストのセミナーに参加したところ、セミナー参加後に物件の紹介を受けた。 集金代行と借上システムがあり、集金代行を検討していたが借上システムを強く勧められて少し不安に感じて購入をやめた。

リアネストに関する良い評判・口コミ

次に、良い評判・口コミを紹介します。

利用者がメリットと感じたのはどのような点なのか、目安としてご覧ください。

30代会社員・男性 老後資金が心配になり、不動産投資が良いのではとリアネストのセミナーを受講。 初心者の私でもわかりやすく、不動産投資の仕組みを理解することができた。 いきなり購入というのは怖かったが営業マンがサポートしてくれて無事に賃貸経営を始めることができて非常にうれしい。

50代会社員・女性 資産形成の一環として、リスクが低いと思い、都心の中古マンションをリアネストから３戸購入した。 不動産投資は任せっきりだが、他にも生命保険などの相談にも乗ってくれるのでライフプランの面でも非常に助かっている。

60代年金受給者・男性 退職金を不動産投資で運用したいと思い、都心の物件が買えるリアネストで東京都内の中古マンションを2つ購入した。 借上システムでお願いしており、何もしていないのに毎月10万円ほど振込がある。 年金と合わせると余裕のある生活ができているので満足している。

リアネストの公式サイトはこちら⇒

リアネストのメリット

リアネストは、新宿に事務所があり、数ある不動産投資の中から都心の利便性の良い中古マンションのみを取り扱っている不動産会社です。

都心の利便性の良い中古マンションは、賃料が安定しているので価格の変動も少なく、初心者でも取り組みやすい不動産投資と言えます。

リアネストでは、不動産投資をこれから始める人の為に初心者向けに毎週無料セミナーを開催しており、個別相談も納得いくまで無制限で付き合ってくれます。

ここではリアネストを利用する場合のメリットについて紹介します。

無料相談が無制限

リアネストでは、無料のセミナーを開催しており、その後不動産投資を始めたい人は無料相談へと進みます。

一般の不動産会社では、無料の個別相談は1回で終わってしまうところが多いですが、リアネストでは不動産投資のデメリットを中心に具体的な相談や質問等、何度でも納得できるまでを行ってくれます。

金融機関をマッチング

リアネストでは、自己資金や返済期間に合わせて物件を紹介してくれます。

物件はローンを使って購入することが多いですが、その場合はリアネストが金融機関の選定、斡旋を行っています。

リアネストは金融機関との取引件数も多く、その人にあった金融機関を紹介してくれます。

賃貸管理は2種類

リアネストは物件の売買だけでなく賃貸管理も行っています。

リアネストの賃貸管理は、集金代行と借上システムの2種類があります。

集金代行システムは管理手数料を支払い、そのかわりに賃貸管理を任せる方法で、リアネストで購入した場合は賃料の３％です。

借上システムは、賃料の10%を支払って借上してもらう方法で、空室になっても家賃が入ってくるメリットがあります。

集金代行、借上の2種類から自身の経営方針にあった賃貸管理システムが選べます。

アフターフォローが充実

売却したら終わりの不動産会社が多いですが、リアネストでは確定申告や税金に関するセミナーなどアフターフォローも充実しています。

他にも、生命保険の見直しなどライフプランの相談もできるので、長期的な資産形成についてリアネストに任せることができます。

売却の査定も可能

リアネストでは、所有している物件の売却査定もしてくれます。

自社で顧客がおり、物件を顧客に紹介してくれるので、査定金額に納得すればすぐに契約することが可能です。

リアネストのデメリット・注意点

優良物件の紹介だけでなく、アフターフォローも充実しているリアネストですがやはりデメリットもあります。

セミナーは新宿、駒込など都心のみ

リアネストは新宿に事務所があることもあり、セミナーは新宿、駒込のみです。

首都圏以外だとセミナーを受講するのは厳しいでしょう。

取り扱っている物件も東京都近郊となっているので利回りは低めとなっており、高利回りを求める投資家には向いていないと言えます。

リアネストのセミナー・説明会・面談に参加する手順

リアネストでは、会場実施セミナーとWEBセミナーを行っており、会場セミナーは駒込でも実施していましたが、現在は本社のある新宿のみとなっています。

セミナーの内容は、初心者向けの不動産投資セミナーが中心ですが、確定申告や税金についてのセミナーも行っています。

セミナー

セミナーは公式サイトから申し込めます。

希望のセミナーの日程を選択し、氏名、メールアドレスなどをフォームに入力し申し込みするとメールにて受付完了の連絡があります。

WEBセミナー

WEBセミナーもセミナーと同様の方法で申し込むことができます。

リアネストの会社情報

リアネストは、平成19年に設立され、東京都近郊の駅近の利便性の良い中古マンションを取り扱っており、賃貸管理も行っています。

資産運用だけでなく、購入後のバックアップにも力をいれており、適切な提案を行うことで信頼され任される会社を目指しています。

確定申告や税金の相談だけでなく、生命保険の見直しも行ってくれます。

リアネストの会社概要

リアネストの詳しい会社情報は以下の通りです。

会社名	株式会社リアネスト
運営者	代表取締役　三浦 淳
設立	平成19年７月23日
資本金	4,000万円
所在地	〒160-0022　東京都新宿区新宿5ｰ16ｰ11 新宿光ビルディング８F
連絡先	03-5363-5533（代表）

まとめ

リアネストは、東京都近郊の優良物件を購入したい人向けの不動産会社です。

セミナーは、初心者向けの基本的な内容になっており、実際に購入したい場合は無料個別相談を納得いくまで無制限で行ってくれるなど、顧客に寄り添ったサポートをしてくれます。

リアネストが取り扱う都心部の優良物件は、家賃の下落も少なく、物件価格が下がりにくいので初心者向けの不動産投資です。

不動産投資を始めたい、都心の中古マンションを購入したい人は、一度リアネストのセミナーを受講してみてください。