セオリーファクトリーの不動産投資の評判・口コミは？特徴やデメリットを解説

セオリーファクトリーは、関西の主要都市を中心に自社ブランド投資用ワンルームマンション「セオリーシリーズ」を展開しているマンションデベロッパーです。

社名のセオリーファクトリーは、「常識の箱」を意味し、これまでの業界の常識を取り払うような会社にしたいという社長の思いが込められており、価値ある不動産の提供を行っています。

今回はセオリーファクトリーの不動産投資セミナーの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。

ぜひ参考にしてください。

セオリーファクトリーの不動産投資の評判・口コミ

セオリーファクトリーは、大阪市内、京都駅周辺、神戸三宮エリアを中心に、資産性の高い投資用ワンルームマンションを提供していますが、実際の購入者の声も気になるところです。

セオリーファクトリーの利用者の評判・口コミを、Twitterや比較サイトなどからピックアップしましたので、ご紹介しましょう。

セオリーファクトリーに関する悪い評判・口コミ

まずは悪い評判・口コミからご紹介します。

ぜひ目を通して、気を付けるべき点を知って下さい。

今まで色々とセミナーを受けたが、不動産だけでなく、お金の知識などの話もあり、非常にレベルの高い内容で勉強になりました。 ただ、4時間と長く、この内容であれば2時間くらいにまとめても良いのではないかと思います。

セミナー参加後に営業マンから物件の紹介を受けました。 節税の内容について少し自分の考え方と違うので質問をしたのですが、答えが曖昧で信頼感を得られなかったので断りました。 その後、営業電話がしつこく掛かってきて少し面倒でした。

セオリーファクトリーに関する良い評判・口コミ

次に良い評判・口コミをご紹介します。

自分が求めるメリットがあるかどうかをチェックしてください。

不動産投資に興味があったのですが、セミナーの開催地は関東ばかりで、福岡在住の自分にはなかなか参加する機会がありませんでした。 セオリーファクトリーは、大阪と福岡で開催があったのですぐに申し込みました。 「ゼロから始める目からウロコの資産づくりセミナー」のタイトルどおり、不動産投資に対しての不安や分からなかった部分がスッキリする内容で、非常に参考になりました。

セミナーは4時間の長丁場でしたが、充実した内容で非常に勉強になりました。 大阪在住で、不動産投資をするなら大阪近辺が良いと思っていたので、セオリーファクトリーの物件は条件がぴったりで、気に入った物件をすぐに2戸購入しました。

セオリーファクトリーの不動産投資のメリット

セオリーファクトリーは、大阪市内、京都駅周辺、神戸三宮など関西の主要都市で自社ブランドの新築ワンルームマンションを展開している不動産会社です。

関西でもエリアを限定することで、資産価値が維持できる質の高い商品を提供しています。

ここではセオリーファクトリーで不動産投資を行う場合のメリット2点

• 関西エリアで投資用マンションが購入できる
• レベルの高いセミナーを受講できる

について紹介します。

セオリーファクトリーのメリット1.関西エリアで投資用マンションが購入できる

投資用のワンルームマンションと言えば、東京都を中心とした首都圏のイメージが強いですが、セオリーファクトリーなら関西エリアでの物件購入が可能です。

関西エリアでも特に空室率が低く、資産性が高い、大阪市内、京都駅周辺、神戸三宮周辺といった関西の都心部で物件を提供しており、高い入居率居率を維持しています。

関西エリアでは都心部を外れてしまうと家賃が大きく下がってしまうのですが、セオリーファクトリーの物件は都市部に限定しているので、家賃の下落リスクも少ないです。

セオリーファクトリーのメリット2.レベルの高いセミナーを受講できる

一般の不動産投資セミナーは、1時間程度ですが、セオリーファクトリーのセミナーは、2時間と充実的な内容になっています。

過去には4時間のセミナーも行われていたようです。

講師は、保険業界でもトップクラスのFP1級の資格者やセオリーファクトリーの中でもベテランで不動産業界に精通している社員が行っており、初心者にも非常に分かりやすい内容になっています。

そのため、口コミでもセミナーに対する良い評判が多いです。

なお、以前は月1回のペースで開催され、大阪、福岡とオンライン開催もありましたが、2024年3月時点では準備中、再開は未定となっています。

セオリーファクトリーの不動産投資のデメリット

関西でも資産性の高い好立地ワンルームマンションを提供しているセオリーファクトリーですが、やはりデメリットもあります。

ここでは、セオリーファクトリーのデメリット・注意点2点

• 事務所は大阪本社のみ
• 営業マンのレベルに差がある

についても解説しておきましょう。

セオリーファクトリーのデメリット1.事務所は大阪本社のみ

セオリーファクトリーは、セミナーは大阪、福岡で行っていますが、営業拠点は大阪本社のみとなっています。

そのため、大阪以外にお住まいの方が「セミナー後にもう少し詳しく聞きたい」「実際に物件の購入を依頼したい」となると、少し時間がかかるかもしれません。

セオリーファクトリーのデメリット2.営業マンのレベルに差がある

セオリーファクトリーでは、新卒採用を積極的に行っており、社員を1から育てています。

そのため、経験の浅い担当者に当たってしまうと、物足りなく感じることもあるようです。

セオリーファクトリーの不動産投資セミナー情報

※セオリーファクトリーのセミナーは、月1回程度、大阪、福岡、オンラインで開催されていましたが、現在は休止中・準備中となっています。
下記は過去情報としてご参考にしてください。

不動産投資セミナーの内容

• セミナータイトルは「ゼロから始める目からウロコの資産作りセミナー」
  初心者向けの内容になっており、保険セールスでもトップクラスの実力を持つFP1級の講師が登壇するので非常に分かりやすいと定評があります。
• 時間は2時間、セミナー後に懇親会あり。

セミナーに参加する手順

1. セオリーファクトリーHPにアクセス
2. セミナーの日程、場所を確認
3. 「セミナーのご予約はこちら」をクリック
4. 申し込みフォームに必要事項を入力し、希望のセミナー日程を選択する
5. 受付完了のメールが送信される

セオリーファクトリーの会社情報

セオリーファクトリーは、関西でも大阪市内、京都駅、神戸三宮周辺の好立地のみでワンルームマンションの開発を行っており、売買から賃貸までワンストップでサービスを提供しています。

セミナーは初心者向けで、物件購入者の紹介やリピーター率も非常に高いです。

会社名	株式会社セオリーファクトリー
代表者	橋本　大輔
設立年	2003年5月
資本金	9900万円
所在地	大阪市中央区伏見町4-4-10 新伏見町ビル8 階
連絡先	TEL：06-6209-8000　FAX：06-6209-8090 E-MAIL：info@theoryfactory.jp

まとめ

セオリーファクトリーは、関西の好立地エリアで新築ワンルームマンションを開発しているので、関西方面で物件を購入したいという人に適した会社です。

自社ブランドのセオリーシリーズは、入居率はもちろん、顧客の紹介・リピート率も高い人気の物件となっています。

セミナーは、初心者向けの分かりやすい内容で、これから不動産投資を始めたいという方にぴったりです。

不動産投資でゼロから資産形成をしてみたいという方は一度申し込んでみてはいかがでしょうか。