トーシンパートナーズの不動産投資の評判・口コミに悪評はある？メリット・デメリットを詳しく解説

「トーシンパートナーズの不動産投資の口コミは良いの？」
「トーシンの不動産投資の評判を知りたい」

この記事では、トーシンパートナーズの不動産投資について、上記のような疑問に答えていきます。

トーシンパートナーズは設立35年を超える、投資用マンションを提供している不動産投資会社です。

ワンルームマンション投資なので、少ない自己資金で始められるというメリット。
ただし注意点もあるので、特徴を理解しておくことが重要です。

そこで当記事では、トーシンパートナーズの特徴や注意点を詳しく解説します。
最後まで読んで、不動産投資を始める参考にしてください。

トーシンパートナーズの不動産投資の評判・口コミ

まず最初に、トーシンパートナーズについての悪い評判と良い評判を、実際の口コミで紹介していきます。

トーシンパートナーズに関する悪い評判・口コミ

前々から不動産投資には興味がありましたが、資金的な不安があり、なかなか投資を始められませんでした。 インターネットなどでいろいろ調べている中で、少額でも不動産投資を始められるトーシンパートナーズを見つけました。 試しに電話で相談したところ、最初はすごく丁寧で話を聞いてくれていたのですが、だんだんと強引な営業が始まり、「嫌な思いをする方もいるだろうな」と思いながら話を聞いていました。 こちらの気持ちを感じとったのか、最初の丁寧な対応に戻ったのですが、不信感が拭えない状態でしたので、投資はやめました。

ある程度の貯蓄もできたので、何か資産運用をしたいと考えて勉強していました。 少ない資金で不動産投資ができるトーシンパートナーズに惹かれて電話での無料相談をしてみたところ、説明は分かりやすく、丁寧な印象でとてもよかったです。 しかし、無料相談の後から営業の電話が何度かあったのは少し鬱陶しかったので、そこは控えてほしいと思いました。

他社と比べても、電話でのしつこい営業が多いという声が多かったです。

トーシンパートナーズに関する良い評判・口コミ

夫婦共働きで子どもがいないため老後の資産形成をしたいと思い、不動産投資を考えていました。 いくつかの不動産投資会社に話を聞きましたが、不動産投資をするにはある程度の自己資金が必要と言われて諦めていました。 そんな折に、トーシンパートナーズが扱っているのはワンルームマンション投資のため、他の不動産投資よりも自己資金が少なくても始められると聞いたので、電話での無料相談をしてみました。 担当者の方の話も丁寧で親身になってくれたので、トーシンパートナーズでの投資を決めました。

生命保険にも入っていなかったため、定年を迎えて貰った退職金を利用して資産運用をしようと考えていました。 そんな時に、マンション投資を行っているトーシンパートナーズと出会ったのです。 担当者の方に資産運用と生命保険の話をしたときに、将来の運用プランの提案と、団体信用生命保険へ加入することで生命保険の代わりになると説明を受けて、不動産投資に強く興味を持ちました。 その後、相談を重ねていく中で良い物件が見つかったので、契約して投資を始めました。 トーシンパートナーズで投資を始めて良かったと思っています。

「少額の自己資金でも始められるマンション投資を提供しているからトーシンパートナーズを選んだ」という声が多くありました。

また、「担当者の方が運用プランを具体的に提案してくれるのが非常によかった」という声も多かったです。

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トーシンパートナーズのメリット・特徴3選

トーシンパートナーズの不動産投資を利用するメリットは以下の3つです。

• 平均入居率98.2％
• オーナー専門の相談窓口サービス
• 選べるマネージメントシステム

それぞれについて説明します。

トーシンパートナーズのメリット1.平均入居率98.2％

トーシンパートナーズは35年以上に渡るマンション経営のノウハウやネットワークがあるため、98.2％という高い入居率（2018年～2022年までの5年間の平均）を誇っています。

この入居率を保っている理由は以下の2つです。

• データと経験を活かしたエリア選定している
• 流行を追うのではなく、長年愛されるように計算された普遍的な美しさがあるデザインで設計されている

マンション経営で重要な立地条件については長年蓄積してきたデータと周辺地域の情報や将来の予想を徹底的にリサーチすることで、長く高い需要が見込める物件の供給を行っています。

このように高い入居率があることは、不動産投資する上で非常に魅力的なポイントです。

トーシンパートナーズのメリット2.オーナー専門の相談窓口サービス

トーシンパートナーズは、不動産投資のオーナーが専任の担当者に相談できる専用窓口を設置しています。

マンション経営に関することや物件についての質問、資産運用に至るまで、様々なことに対してアドバイスをもらうことが可能です。

窓口を一本化しているため、迅速な対応をしてくれることも魅力のひとつになります。

トーシンパートナーズのメリット3.選べるマネージメントシステム

トーシンパートナーズには、賃貸管理サービスとして、「管理代行システム」と「借上システム」の2つのマネージメントシステムがあります。

管理代行システムは、入居者審査から契約、退去までの管理業務を代行してくれるシステムです。

借上システムは、トーシンパートナーズが物件を借上げるため、空室のリスクを回避できます。

ただし、支払われる家賃は査定賃料の90％のため、管理代行システムよりは家賃収入が少なくなるので注意しましょう。

借上システムは安定した収入を得たい方に、管理代行システムは高い手取り収入を得たい方におすすめのサービスです。

トーシンパートナーズのデメリット・注意点

トーシンパートナーズに無料相談をした場合、営業の電話がくる可能性があります。

実際に口コミにも「営業からのしつこい電話があった」という声が多くありました。

ただし、営業からの電話を防ぎたい場合は、相談の際に電話をやめるように依頼することが可能です。

トーシンパートナーズの会社情報

株式会社トーシンパートナーズは1989年に設立された会社です。

売上規模は270億を誇り、埼玉障害者スポーツ協会への協賛、国境なき医師団への支援など、社会貢献活動にも積極的に取り組んでいます。

設立から30年以上順調に成長している企業であるため、信頼性は高いでしょう。

株式会社トーシンパートナーズの会社概要

まとめ

トーシンパートナーズは、投資用のワンルームマンションを提供している不動産投資会社です。

他の不動産投資より少ない自己資金で始められ、98.2％という非常に高い入居率があるため、初めて不動産投資をする方にもおすすめできます。

ワンルームマンション投資を検討している方は、公式サイトをチェックしてみてください。

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