日本ワークス(ワークスヴィア)の不動産投資の評判・口コミはどう？メリット・デメリットを詳しく解説

「日本ワークスの口コミは良いの？」
「日本ワークスのメリットやデメリットを知りたい」

この記事では、日本ワークスの不動産投資について、上記のような疑問に答えていきます。

日本ワークスは、投資用マンションの開発や販売、管理業務を行っている不動産投資会社です。

設立から25年超で、東京23区を中心に200棟以上のマンションの販売と管理をしています。

実績が豊富で信頼性の高いことが特徴ですが、日本ワークスには他社にはない注意点もあるため、投資を検討するなら理解しておかなければいけません。

そこで、この記事では、日本ワークスの特徴や注意点について詳しく解説しています。

最後まで読んで、日本ワークスを利用する参考にしてください。

日本ワークスの公式サイトはこちら⇒

日本ワークスに関する評判・口コミ

日本ワークスについての悪い評判と良い評判を実際にあった口コミを紹介していきます。

口コミをもとに、信頼できる会社なのか見極めてください。

日本ワークスに関する悪い評判・口コミ

最初に日本ワークスの悪い評判を紹介します。

迷惑メール会社。何度も何度もしつこく電話してくる。

引用：Googleの口コミ・評判

はっきりいって最悪です。担当と連絡もとれませんし、予定いれてもいつもドタキャンされます。アフターフォローもありません。
買わなきゃよかった。

引用：Googleの口コミ・評判

税金対策でマンション経営しませんか？何度も電話をしてくる
興味無いと断っても何度も電話してくるので、迷惑だから金輪際電話してくるなと言ったら
「こっちも遊びて電話してるんじゃないんですよ！私には部下が何人もいてその部下の為にも稼がないといけないんです！」って訳判らんこと話し出してしまいには「しねー！キャー」と叫んで電話切られた
そんな部長代理Wさんが勤務している会社です

引用：Googleの口コミ・評判

強引な勧誘や営業を迷惑がる意見が多くありました。

特に、すぐにアポイントを取って面談しようとすることが多いようです。

また、説明に専門用語を使うなど配慮が足りない部分を指摘する声は少なくありませんでした。

日本ワークスに関する良い評判・口コミ

次に、日本ワークスの良い評判を紹介します。

東日本橋で物件を所有してます。購入後のサポート対応も手厚くこの会社で物件購入して良かったです。紹介頂いた方も信頼できる方でしたし、担当いただいた方も爽やかマッチョ？笑でしたが、ご丁寧にメリット・デメリットを説明いただきご提案いただきました。老後の備えとし活用してます。

引用：Googleの口コミ・評判

友人から日本ワークスさんの営業の方を紹介してもらい、マンションを購入しました。
投資マンションの営業はガツガツしたイメージですが、私を担当してくださった方は、真面目で終始丁寧に対応してくださいました。

引用：Googleの口コミ・評判

長い付き合いになる担当者の方が信頼できたから日本ワークスを選んだという意見は非常に多くありました。

また、高い入居率が維持できていて失敗が少ないことも、日本ワークスが選ばれる理由のひとつのようです。

日本ワークスのメリット・特徴3選

日本ワークスの不動産投資を利用するメリットは以下の3つです。

• • 都内の将来性の高いエリアに厳選して建築している

• • 居心地の良さにこだわって部屋を設計している

• • 充実したアフターフォローがある

それぞれについて説明します。

日本ワークスのメリット・特徴1.都内の将来性の高いエリアに厳選して建築している

日本ワークスは、よくある人気エリアではなく、将来性を考えた立地に不動産を建築しています。

人気のエリアであれば高い賃料が見込めますが、景気に左右されることが多く、一気に価値が下がってしまうことがあるためです。

そのため、リスクがある人気エリアではなく、長期的な運用を考えて独自の基準で選択しています。

日本ワークスが厳選しているエリアは、25年以上東京23区を中心に不動産を販売し続けているデータと最新の立地情報を基に選んでいるので、価値が下がりにくいのが特徴です。

このように、不動産投資に最適なエリアを厳選して選んでくれるのは、魅力的なポイントと言えます。

日本ワークスのメリット・特徴2.居心地の良さにこだわって部屋を設計している

日本ワークスの部屋の開発は数名〜数十人規模で行っています。

「快適に暮らせること」を最重視して、開発チーム全員で納得するまで追求しているので、設備が充実しているのが特徴です。

例えば、デッドスペースを活用したウォールキャビネットや機能性の高いキッチン、天井の高さも2.4メートルを確保しており、ゆとりある空間を演出しています。

このように、常に居心地の良さや快適性にこだわることで、流行を追うのではなく長く求められるマンションを目指して開発されています。

日本ワークスのメリット・特徴3.充実したアフターフォローがある

日本ワークスは、アフターフォローが非常に充実しています。

例えば、リノベーションの提案や確定申告の書類作成、募集や家賃回収などの管理業務代行、退去後の原状回復などをオーナーの代わりに行ってもらうことが可能です。

さらに、入居者が退去したときの原状回復費用は基本的に日本ワークスが負担してくれることも、特徴のひとつになります。

こういったアフターフォローがあるため、サラリーマンをしながらでも不動産投資が可能です。

日本ワークスの公式サイトはこちら⇒

日本ワークスのデメリット・注意点2選

日本ワークスのデメリットは以下の2つになります。

• • 営業の連絡がしつこいケースがある

• • エリアが東京に限定されている

それぞれについて説明します。

日本ワークスのデメリット・注意点1.営業の連絡がしつこいケースがある

インターネット上で、日本ワークスのことを調べると「営業の電話がしつこい」というネガティブな情報が多くあります。

しかし、一度会って相談を始めると強引な営業はなく、丁寧に説明してくれるようです。

不動産投資に興味がある方は一度、話を聞いてみることをおすすめします。

日本ワークスのデメリット・注意点2.エリアが東京に限定されている

日本ワークスは、東京23区内の立地にこだわって建築しています。

そのため、東京エリア周辺以外には物件がありません。

物件の管理業務などは日本ワークスが行ってくれるため、地方在住の方でも投資は可能ですが、実際に物件を見に行くことができないため、仕事ぶりの確認などが難しいです。

そのため、地方の方が投資するには少しハードルがあります。

日本ワークスのオンライン相談をする手順

日本ワークスは、現在セミナーや面談を実施していません。

しかし、以前は不動産投資セミナーを実施していたので、今後開催される可能性は高いです。

また、セミナーや面談がない代わりにZOOMでのオンライン相談を随時実施しています。

オンライン相談を申し込む手順は以下の通りです。

1. 1. 公式サイトから「オンライン相談はこちら」をクリック

1. 1. 個人情報を入力

1. 1. 担当者から連絡があり、日時を決定

このような手順で申し込めるので、興味がある方は一度話を聞いてみてはいかがでしょうか。

日本ワークスの公式サイトはこちら⇒

日本ワークスの運営会社情報

株式会社日本ワークスは、収益不動産の開発・販売、管理業務事業を中核事業として行っており、グループ合計の売上は270億円を超えています。

東京23区を中心に200棟以上のマンションを分譲しており、豊富な実績がある会社です。

都内で信頼のおける不動産投資会社を探している方は、ぜひ問い合わせてみてください。

株式会社日本ワークスの会社概要

会社名	株式会社日本ワークス
設立日	1996年7月
資本金	1億円
代表者名	矢嶋 和幸
本社住所	東京都渋谷区桜丘町20-1　渋谷インフォスタワー7階

まとめ

日本ワークスは、東京23区の投資用マンションを取り扱っている不動産投資会社です。

設立から25年超の間に200棟以上のマンションを販売しており、高い入居率を誇っています。

また、アフターフォローが充実しており、確定申告の書類なども作成してくれることが特徴です。

東京で不動産投資を検討しているなら、ぜひ利用を検討してみてください。

日本ワークスの公式サイトはこちら⇒