すまいステップは、マンションや一戸建て、土地などの不動産を無料で査定依頼できる不動産一括サイトです。
人気の一括査定サイト「イエウール」を運営している会社が提供しているため、信頼性が高いところも特徴。
厳しい基準をクリアした、全国1,000社以上もの加盟不動産会社から不動産を高く・早く売るための優良な会社と担当者を紹介してもらえます。
この記事では、すまいステップの評判・口コミやメリット・デメリット、さらに利用するまでの流れなどを詳しく解説します。
すまいステップとは
株式会社Speeeが運営している不動産査定一括サービスです。
ホームページ上で必要情報を入力するだけで、不動産会社からの査定を受けられます。
一度に複数の不動産会社へ査定の依頼ができるため、簡単に査定金額の比較が可能です。
同運営会社のサービスであるイエウールとサービスは類似していますが、イエウールは、より多くの選択肢から査定を依頼できる点が強みです。
少しでも選択肢が多いほうがいいという方は、イエウールも合わせてチェックしてみてください。
すまいステップの評判・口コミは？利用者の声を紹介！
すまいステップを使って不動産を売却した人からは、多数の評判や口コミが集まっています。
良い評判・口コミと悪い評判・口コミにわけて、参考になる声を見ていきましょう。
すまいステップの良い評判・口コミ
すまいステップの利用者からは、次のような良い評判・口コミが寄せられています。
おおむね満足しています初めての不動産売却で何をしていいかわからない状態での利用でしたが、とてもわかりやすく欲しい情報を教えてもらえて助かりました。住所や土地面積などの必要事項をスマホで入れるだけで、すぐに結果が出るので便利です。登録してある不動産屋さんも厳しく審査された優良なところばかりとのことで、良さそうな不動産屋さんに安心して片っ端から連絡できました。お陰様で信頼できる不動産屋さんを見つけることができたので、全てお任せして固定資産税だけかかっていた遊ばせている古い家を売ることができて満足しています。
引用：minhyo.jp
評判通りの好査定！
とにかくスタッフの方が熱心で、対応がスムーズなのが好印象でした。不動産に関してほとんど知識のない私ですが、とても初歩的だと思える質問にもひとつひとつ丁寧に答えてくださり、感謝です。どうしてこの価格になったのかという明細について質問した際も、分かりやすく説明してもらえました。年齢から察するにおそらくベテランのスタッフの方に当たったようで、それが良かったのかもしれませんが、友人に噂を聞いていた通りの好対応で大満足です。業界の豆知識や裏側のお話を交えながらの会話は、楽しいと思えるほどでした。
引用：minhyo.jp
良い評判・口コミの中で目立っていたのが、依頼してから売却までのスムーズさに関する内容です。
信頼できる担当者に依頼ができ、短期間で売却が成立したことに多くの人が満足しています。
不動産を高い価格で早く売るには、売却力のある会社や実績豊富な担当者に出会うことが最も重要です。
厳しい基準をクリアした、優良不動産会社の担当者を紹介してもらえるすまいステップなら安心してお任せができます。
すまいステップの悪い評判・口コミ
すまいステップは、良い評判・口コミが多数寄せられていますが、中には満足できなかったという声もありました。
売却するか売却しないかの検討材料の一部として診断しました。査定後、すぐには決められないので売却しないと一旦お伝えしたところ「本サービスは売却を希望する方のための査定依頼サービスです。売却意思のない価格調査目的の方はご遠慮頂いております。」と冷やかしお断りメールがきました。売却するかしないか検討するために診断したのですが、必ず売却すると意思決定している方しか利用してはいけないようです。査定サイトにもそのようなことは記載されていなかったので、非常に残念かつ不快な思いをしました。こちらのサイトは二度と使用しません。数件の不動産へ一括査定依頼してくれるところは良かったので、売却を確実にするという方にはオススメします。検討中の方はご利用オススメしません、他の査定サイトを利用した方が良いと思います。
引用：minhyo.jp
利用者の中には、今すぐ売却するという強い気持ちはなく、軽い気持ちで診断をする人もいます。
ただ、売却する意思がないことがわかると、不快な内容のメールが届き残念に感じたという人もいました。
すまいステップは、売却を検討している人や試しに査定額を知りたい人も、誰でも自由に利用ができます。
売却するかどうかを決める材料としても気軽に利用して問題ありません。
すまいステップのメリット4選
不動産の高額売却が実現できるすまいステップを利用すると、多くのメリットが得られます。
すまいステップのメリット4選、
- 厳選の優良不動産会社と提携
- 売却に強い担当者が対応
- 匿名での不動産査定シミュレーションが可能
- 実績のある会社が運営
について、それぞれ説明していきます。
メリット1.厳選の優良不動産会社と提携
加盟しているのは、厳しい基準を通過した、代表的な大手の不動産会社をメインとした企業です。
一度基準をクリアした会社であっても、定期的なチェックを欠かしていません。
利用者の評判が悪い会社については、登録解除などの対策をとっています。
信頼性が高い、安心して任せられる不動産会社に査定が依頼できるところが強みです。
メリット2.売却に強い担当者が対応
宅地建物取引士の資格保持者や売買仲介営業5年以上の経験者など、厳しい基準を満たしている担当者を紹介しています。
不動産に関する豊富な知識を持っている担当者による対応で、スムーズに売却が進められるところもメリットの一つですね。
メリット3.匿名での不動産査定シミュレーションが可能
匿名で利用ができる、不動産査定シミュレーションが用意されています。
個人情報の入力や会員登録をする必要がなく、一戸建てやマンション、土地がある都道府県名や面積などを入力するだけで、査定額の算出が可能です。
簡単な情報を入力するだけで、匿名で不動産の概算がわかるところもうれしいポイントですね。
メリット4.実績ある会社が運営
運営しているのは、人気の大型不動産一括査定サイトの「イエウール」を立ち上げた会社です。
サイトの運営に携わってきた実績やノウハウがあり、安心感があるところもメリットです。
すまいステップのデメリット2選
利用することで多くの強みやメリットが得られるすまいステップにも、デメリットがあることを理解しておきましょう。
すまいステップのデメリット2選、
- 電話で相談できる窓口がない
- 一括査定ができるのは最大4社と少ない
について、それぞれ説明していきます。
デメリット1.電話で相談できる窓口がない
公式サイトには、電話で相談などができる窓口が記載されていません。
直接確認したいことがあっても、WEBからの問い合わせのみとなっています。
公式サイトの問い合わせフォームに内容を記載して送信すると、営業時間内（平日10：00～17：00）に返信がもらえます。
デメリット2.一括査定依頼ができるのは最大4社
一括査定ができるのは、最大4社までとなっています。
他の一括査定サイトと比較すると、少ないと感じるかもしれません。
ただ、情報に合わせた不動産会社を自動的に何社か選出してくれるため、ゼロから探す手間が省けます。
企業ごとの口コミや売却実績を閲覧しながら、比較をした上で依頼ができるので安心です。
すまいステップを利用する流れ
すまいステップは、公式サイトのフォームから、無料で簡単に一括査定の依頼ができます。
依頼から査定結果の連絡を受けるまでの利用の流れを、事前に理解しておくのがおすすめです。
- 物件の種別と住所を選択し、無料査定スタートをクリック
- 査定に必要な情報の入力
- 査定を依頼したい不動産会社の選択
- 一括査定の完了
最初に、査定を依頼したい物件の種別（一戸建て、マンションなど）と都道府県・市区町村・町名を入力し、「無料査定スタート」をクリックします。
次に、査定依頼したい不動産情報を入力します。
面積や間取り、築年数などの情報を入力するため、確認できる書類を用意しておくとスムーズに依頼ができるでしょう。
必要事項の入力ができたら、査定依頼する不動産会社を最大4社まで選択します。
送信すると、各会社から電話やメールで査定結果の連絡が届きます。
査定結果や会社の対応を比較して、自分に合ったところを選びましょう。
すまいステップはこんな人におすすめ
すまいステップは、不動産を高い価格で早く売却するために、実績が豊富で優良な会社を探している人におすすめです。
厳しい審査基準を通過した不動産会社のみと提携しているのはもちろん、資格や実績、経験豊富な担当者を紹介してもらえます。
売却力に優れた担当者の対応で、より高く迅速な不動産売却が実現できます。
複数の不動産会社と担当者を比較して、納得できる1社を簡単に見つけられるサービスです。
同様のサービスとして、すまいバリューというサービスもおすすめです。
すまいバリューは、誰もが聞いたことがあるような大手不動産会社6社が共同運営しているのが魅力。
安心感のある大手企業を選びたいという方は注目です。
すまいステップのよくある質問
すまいステップのよくある質問をまとめています。
すまいステップについて詳しく知りたいという方はぜひチェックしてみてください。
すまいステップにはどんな会社が登録してるの？
すまいステップには厳しい基準をクリアした、全国1,000社以上が加盟しています。
豊富な加盟企業とユーザーの間に入ることで、よりニーズに会った紹介を実現。
厳選された優良企業のみを紹介してもらえるのは魅力的です。
何社ぐらい査定を受けるのが良いのか
査定を比較したい場合には、4社以内に絞ることが推奨されています。
たくさん査定を受けたほうが良いと思う方も多いですが、
比較に手間がかかったり、混乱したりしてしまうことを避けるためです。
住み替えシュミレーターってなに？
すまいステップには、住み替えを検討する方に向けて住み替えシミュレーターの利用が可能です。
物件情報やローン計画を入力することで、住替え購入予算額が自動で計算できます。
不動産を売るだけでなく、合わせて住み替えも検討したいという方は利用してみてください。
すまいステップの運営会社情報
すまいステップを運営しているのは、業界トップの不動産一括サイトのイエウールを展開している「株式会社Speee」です。
宅地建物取引士などの専門資格者が監修し、正しい情報をわかりやすく提供することを使命にサイトを運営しています。
株式会社Speeeの会社概要
株式会社Speeeの詳細情報は以下の通りです。
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会社名 |
株式会社Speee |
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住所 |
〒106-0032 |
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代表取締役社長 |
大塚 英樹 |
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設立 |
2007年11月29日 |
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資本金 |
1,389,672千円（2023年1月13日） |
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事業内容 |
マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業 |
まとめ
すまいステップは、優良な不動産会社に無料で一括査定が行えるサービスです。
より高くスピーディーに不動産を売るために売却力のある不動産会社はもちろん、厳しい基準を満たした優秀な担当者を見つけることができます。
自分の不動産がいくらで売れるのか、まずは無料査定を利用してみるのがおすすめです。
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