現物不動産投資– tag –

日本人は、金融リテラシー=お金の知識がないと言われています。 海外では学校で不動産や投資などお金の勉強をしますが、日本の義務教育でマネーリテラシーの授業はほぼありません。 なので日本人は、ライフプランを立てたり、投資などで資産を増やしたりす...

資産運用として不動産投資が注目されていますが、中でもワンルーム投資は、価格的にも安く、融資が出やすいので初心者にも人気です。 特に、東京23区などの都心の中古ワンルームは家賃の下落リスクが低く、新型コロナウィルスで大変な状況だった2020年でさ...

自身が所有している土地の有効活用を検討した際、賃貸住宅経営などを思いつく方が多いのではないでしょうか。 しかし賃貸住宅経営などは大きな初期投資金額となってしまうため、なかなか踏み出せない方もいらっしゃいます。 そこで今回オススメするには「...

投資を始める際に気になるのは頭金という言葉ではないでしょうか。 不動産投資には頭金が求められ、その費用も他の投資より大きな金額になります。 そのため、不動産投資をする際はどれくらいの頭金が必要なのかと気になる方も多いでしょう。 また、頭金を...

不動産投資を行う方の多くは、金融機関から事業用ローンを利用して投資していますが、その中にフルローンという言葉があります。 フルローンは限られた物件と限られた人しかできないイメージでしたが、数年前まではフルローンを多く採用している金融機関が...

不動産投資を行ううえで、収入に対してどれくらいの返済額となるか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 早く返済したい気持ちから、毎月高い返済額を設定している方もおります。 返済期間も短くなりますが、一方で返済比率を大きくするなどさ...

経費という言葉を耳にしたことがあるという方も多いのではないでしょう。 経費は節税するためにとても大切ですが、「どのような仕組みかわからない」という方も多いでしょう。 そこで今回不動産投資における経費に着目して紹介します。 経費をうまく利用す...

不動産利回りは、不動産投資物件を購入する一つの指標として用いられていますが、利回り自体を知らない方も多いのではないでしょうか。 利回りは物件の収支計算をする上で非常に大切であり、特に投資家たちが着目している数値でもあります。 とはいえ、初...

これから副業や副収入を得られるビジネスをしたいと検討されている方も多いのではないでしょうか。 本業だけの収入では満足できておらず、さらに安定した収入方法を探している人もいるでしょう。 そこで今回、不動産投資に着目して解説していきます。 不動...

近年、職を一つに絞らず副業をされている方も増えて来ました。 その中でも不動産投資の人気は根強く、今回ご紹介する新築ワンルームマンション投資もその一つです。 しかし、「新築ワンルームマンション投資はやめておいた方が良い」というネット上の記事...

不動産投資を始める際や、物件を購入する時は、「収支シミュレーション」をして収支計算を行います。 シミュレーションしないまま物件を購入すると、収益が赤字にもなりかねません。 初心者はどうしても目先の収益や価格を気にしがちですが、経験ある投資...

「不動産投資をしたいけど、どの地域の物件がおすすめなの」と初心者の方なら誰でも思うはずです。 都心部が良いのか、地方が良いのかさえも分からない方も多いのではないでしょうか。 もちろんどのエリアが100%儲かると言えませんが、ここでは不動産投資...