オーナー様サポート
ブルーボックスでは、AIでの最新のマーケットデータ・適正賃料や最上級不動産経営改善士
による空室対策で満室をサポート。土地評価のプロによる相続関係のお悩み相談を行い、
不動産オーナー様の
“お困り事”を解決に導きます。
満室ギャラリー
空室対策相談会を開催中！
このような方に
おすすめ
- 自分の物件に足りないものを知りたい
- 最新の空室改善や成功事例を学びたい
- 相続で物件を受け継いだけど不安…
- 古くなって収益の下がったアパートをどうすれば？
講師のご紹介
空室対策相談会は、稲沢市の
「満室ギャラリー」で開催します！
住所：稲沢市高御堂１丁目9-12 大津ビル2階 202
- 稲沢までお越しになることが難しい方は、
オーナー様の空室物件にお伺いします。
満室の仕組みが
５つのノウハウで詳しく
分かります！
- 2024年6月末実績
- 2022年6月末実績（単身・ファミリー層含む）
- 2022年1年間実施した平均値
不動産オーナー様によくあるお悩みとして、
「空室が埋まらない」「適正家賃や必要な設備を知りたい」
「老朽化が気になるがリフォームか建て替え、売却すべきか判断がつかない」
といった声を伺います。
ブルーボックスでは、お持ちの不動産の満室を目指し、
競合分析やニーズに応じた設備・デザインのご提案、
物件ごとのプロモーションや入居者満足度を上げる企画を実施しています。
それらのノウハウについて、
満室ギャラリーで
詳しくご説明します！
満室経営戦略レポート
簡単 60 秒でAIが最新のマーケット
データと適正賃料をご提案します
満室経営戦略レポートで何が分かる？
- 賃料査定
- 競合物件の比較
- ターゲット設定
- 推奨設備
賃貸経営に役立つあなた専用の情報が満載です！！
相続でお困りの方へ
適切な相続対策は、適正な土地評価による正確な予想納税額の把握から始まります。
たとえば、土地を売却するタイミングの考慮、納得する遺言の作り方など、
生前に検討、対処しておくとよい場合も。
円満な相続の対策には、
専門税理士と土地評価のプロに
お早めに相談されることを
おすすめします。
例えばこんな「お悩み」はありませんか？
このほかにも、
「不動産は多いが、現金が少ないのは大丈夫？」
「遺言は必要なのか？」「認知症リスクに備えるには？」
などのお悩み、
ご相談を伺うこともあります。
相続対策シミュレーションを
ご利用いただくことで、
現状分析や最適な対策を選ぶ
ことが可能になります。
- 相続税業務の依頼先：フジ総合グループ（フジ相続税理士法人 / 株式会社フジ総合鑑定）
相続税還付について
相続税を納めてから5年以内の皆様、
ご存知ですか？
納めすぎた相続税を見直す
ことで、
約7割の方はお金が戻ってきています。
-
どうして税金が戻ってくる可能性があるの？申告書の内容を適正に見直す（土地評価を見直す）ことで、
相続税還付がある場合があるためです。
この手続きは「更生の請求」と呼ばれ、法律で認められています。 -
誰でも申請は可能なの？「 相続税の申告期限から5年以内」「相続税申告のときに作成した申告書がある」場合は可能です。
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どんなケースだと還付の可能性が高いの？次のような土地は、可能性大です！
・上空に高圧線がある
・形がいびつ（不整形）
・アパート等の敷地
・駐車場の敷地
・近隣に比べて広め
・線路沿い
・道路と高低差のある土地
・間口が狭い -
還付可能性のご相談・診断は無料です。
少しでも気になる方は、専門家に相談してみませんか。
- 相続税業務の依頼先：フジ総合グループ（フジ相続税理士法人 / 株式会社フジ総合鑑定）
