ケイアイスター不動産の不動産投資の評判・口コミは？後悔しないためにメリットとデメリットの理解を！

ケイアイスター不動産は新築戸建やマンションのイメージが強いですが、実は投資用不動産も販売しているのはご存知でしょうか？

用地の取得から設計施工、アフターサービスまで一貫して手がけおり、そのノウハウが不動産投資事業にも活かされています。

この記事では、ケイアイスター不動産に関する口コミや評判をもとに、不動産投資事業の特徴やメリットについて詳しく解説していきます。

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ケイアイスター不動産の評判・口コミまとめ

不動産事業を幅広く展開するケイアイスター不動産ですが、実際の利用者からの口コミや評判はどうなっているのでしょうか。

ケイアイスター不動産の良い評判と口コミ

まずは、良い評判と口コミを紹介します。

ローコストなのに質の高い物件を建てています。 自分の職業柄、細かいことも気になるのですが、この価格とクオリティはすごいと思います。

初めてで分からないことや不安が多かったのですが、担当の方が丁寧に教えてくれました。 基礎的なことも詳細に説明してくださり、とても感じが良かったです。

どんな時でも連絡が取れて、分からないことはすぐ調べてくれて、細かく状況を説明してくれました。

物件のデザイン性が高く、これなら人も入るだろうと感じました。

ケイアイスター不動産の悪い評判と口コミ

次に、悪い評判と口コミを紹介します。

営業さんが若く、少し頼りない気がしました。

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ケイアイスター不動産のメリット・特徴3選

注文住宅や分譲も手がけるケイアイスター不動産ですが、不動産投資事業においてはどのようなサービスや特徴を持っているのでしょうか。

ケイアイスター不動産で投資用物件を購入するメリットは以下の3点です。

• 好立地・高品質な物件
• スケールメリットで建築費用を大幅削減
• 一貫した自社対応によるサポート体制

それぞれ詳しく解説していきます。

ケイアイスター不動産のメリット・特徴1.好立地・高品質な物件

ケイアイスター不動産が提供する投資用物件は、駅から徒歩10分以内の好立地で、かつ分譲住宅のような品質の高さとデザイン性が特徴です。

既にご存知かもしれませんが、物件が「駅近」であることは入居率を上げるために最も重要な条件です。

ケイアイスター不動産には、年間5,000棟に及ぶ分譲実績があります。

自社で用地の取得を行っているため、需要が高く手に入りにくい「駅から徒歩10分以内」の土地を多く所有しているのです。

また、高い入居率を維持するためには、入居者が「住みたい」と思うようなおしゃれで高品質な物件でなくてはなりません。

一方で、投資家としては投資の初期費用はできるだけ抑えたいものですよね。

そのため、投資用物件では建築コストを抑えるために、資材のグレードを上げないでシンプルなデザインにすることが一般的です。

しかし、ケイアイスター不動産における投資用物件は分譲物件のように質が高く、デザイナーが一棟一棟手掛けています。

これにより、物件が古くなっても劣化が進みにくく、高い入居率を維持できるのです。

ケイアイスター不動産のメリット・特徴2.スケールメリットで建築費用を大幅削減

ケイアイスター不動産の特徴として、年間5,000棟もの分譲実績によるスケールメリットを得られることも挙げられます。

単独では高額になってしまう建築費用ですが、グループ全体として大規模発注することでスケールメリットを得られ、建築コストを大きく削減できるのです。

アパート経営を行う場合、非常に重要なのは「利回りを考えること」ですよね。

利回りを上げるために大切なのは、投資費用のうち建築コストをできるだけ抑えることです。

しかし、ハウスメーカーや工務店などで新しく収益物件を建築しようとすると、設計費だけでなく建築資材で予想以上にコストがかかることも珍しくありません。

その結果、「こんなに初期費用がかかるなら…」とアパート経営を諦めてしまう人がいることも事実です。

しかし大手ビルダーであるケイアイスター不動産なら、年間4,150棟というスケールメリットを生かし、品質を保ちながら建築コストを下げることができます。

品質の良いアパートを低コストで建築できることが、高い利回りを実現するポイントです。

これこそが、ケイアイスター不動産の大きな特徴と言えます。

ケイアイスター不動産のメリット・特徴3.一貫した自社対応によるサポート体制

ケイアイスター不動産を利用する大きなメリットは、収益物件を販売するだけではなく、アパート経営のすべてをフルサポートしてもらえることもあります。

一般的な投資用不動産の販売会社の場合、物件の紹介や資金シミュレーションの作成といった業務は提供してもらえます。

しかし、その後の管理は別会社に委託しているといったケースも少なくありません。

そういった場合、収益物件を購入した後は自分で管理会社を探したり管理状況を確認したりする必要があるため、結構な手間がかかります。

しかし「一貫した完全自社対応」を掲げるケイアイスター不動産は、土地の取得から建設・入居者の募集などの賃貸管理・クレーム対応まで収益不動産に関わるすべての工程をサポートしています。

収益物件を購入した後の面倒な管理業務をすべて任せられるのは、ケイアイスター不動産ならではの強みでしょう。

ケイアイスター不動産は評判通り？デメリットや注意点はある？

感じ方は人それぞれですが、営業担当によって契約後のアフターフォローに差が出るという声もあります。

若い社員が多いこともありますが、そもそも不動産業界自体が人の入れ替わりが激しいため、ある程度は仕方ないのかもしれません。

いざ相談してから後悔するのを防ぐためにも、そういった対応が気になる方は注意しましょう。

ケイアイスター不動産を利用する方法をステップで紹介

実際にケイアイスター不動産で不動産投資を始めるには、どのようにすれば良いのでしょうか。

ここでは、その利用手順をステップごとに紹介します。

ステップ1.問い合わせ

公式サイトの問い合わせフォームに必要事項を入力し、送信します。

ステップ2.面談

担当者と面談します。

不動産投資の状況（初心者、経験者など）や予算などをもとに、自分に合った投資用物件を紹介してもらいましょう。

気になることや分からないことがあれば、この場で相談もできます。

ステップ3.契約

良い物件が見つかったら、話を進めましょう。

ローンの審査を経て契約を行います。

契約後の物件管理は、ケイアイスター不動産に任せることができます。

そのため管理に関しても、不安なことや気になることがあれば確認しておくとより安心です。

ケイアイスター不動産の運営会社情報

ケイアイスター不動産株式会社は1都10県、関東全域で多角的な事業を展開する総合不動産会社です。

デザイン住宅や高品質・ローコスト住宅、分譲マンション、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスを展開しています。

戸建分譲でのノウハウを生かした不動産投資事業やアセット事業、さらにそれらの物件管理事業も行うなど、事業領域を拡大しています。

ケイアイスター不動産株式会社の会社概要

会社名	ケイアイスター不動産株式会社
所在地（本社）	埼玉県本庄市西富田762-1
代表者	塙 圭二
設立	1990年11月
資本金	4,809,000,000円（2021年9月28日時点）

まとめ

投資用不動産だけでなく新築戸建やマンションも手がけているケイアイスター不動産には、幅広い経験やノウハウを誇ります。

ケイアイスター不動産はグループで一貫したサービスを提供しているので、万が一の時もきちんとしたサポートを期待できます。

「聞いたこともない不動産会社で投資を始めるのは不安」という方は、幅広く不動産業務を展開していて知名度も高いケイアイスター不動産で不動産投資を始めてはいかがでしょうか。

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