「イエカカクの利用を検討しているけど、実際のところどうなんだろう？」
「実際に利用した人の声を聞いた上で、利用するか判断したい！」
など、イエカカクを利用するか検討する際、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。
編集部がイエカカクのメリット・デメリットについて詳しく紹介していきます。
また、利用者の評判や口コミ、料金についても紹介していくので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
イエカカクの評判・口コミは？実際に利用した人の声を紹介！
口コミや評判を探しましたが、現時点では見当たりませんでした。
新たな情報を発見したら、随時追加していきたいと思います。
ただ、サービスとして運営されている以上、ある程度の利用者がいることは確実です。
本来口コミというのは、不満や怒りなど悪いものが大半で、逆にわざわざ賞賛する声を書き込む人は多くありません。
なので口コミが少ないというのはある意味、ほとんどの利用者がそのサービスに満足しているとも考えられるでしょう。
イエカカクの強み・メリット5選
ここからは、イエカカクの持つ強み・メリットを挙げていきます。
イエカカクの強み・メリットは、以下の5点です。
- 最大6社に査定依頼ができる
- 苦情の多い会社は排除している
- 不動産取引のセカンドオピニオンとして利用することもできる
- 周囲に知られずに査定できる
- 対応エリアは全国
イエカカクの強み・メリット1.最大6社に査定依頼ができる
イエカカクでは、最大6社に不動産の査定を依頼することができます。
一社しか依頼できない場合は他社との比較ができないため、妥当な売却金額よりも低く見積もりを出されていても、業界関係者など専門知識がない限り低価格で売却されてしまう可能性があるでしょう。
その点複数の業者から査定結果を受け取れるため、査定金額を慎重に比較して検討することが可能です。
さらには6社分の査定結果が提示されるため、顧客としては大体の相場感覚を得て比較できる上、業者にとっても自社を選んでもらうためにずるい価格を提示できなくなるでしょう。
6社分の査定結果が提示されることは、安全に不動産の売却を行うためにも大きなメリットですね。
イエカカクの強み・メリット2.苦情の多い会社は排除している
イエカカクと契約している不動産会社のうち、顧客から多くの苦情を寄せられる業者については、契約を解除されることとなっています。
不動産会社を慎重に選んだつもりでも、実際に対応やサービス内容を見てみないと優良企業かどうかは判断することが難しいでしょう。
その点において、イエカカクでは顧客から苦情が集まる会社を排除しているため、悪質な業者に出会ってしまうリスクは低いでしょう。
また過去にイエカカクを利用して悪質な業者に担当された人にとっても、後でイエカカクを利用する人が同業者の被害を受けずに済むという意味では無駄にはならないのではないでしょうか。
イエカカクの強み・メリット3.不動産取引のセカンドオピニオンとして利用することもできる
イエカカクは、不動産取引のセカンドオピニオンを得たいという場合でも活用することができます。
具体的には先に他の会社で不動産の売却取引中であっても、イエカカクでセカンドオピニオンを求めて査定を取得するという利用もできるとのことです。
これなら不動産会社の選択や不動産売却取引で失敗しそうになっても、念のためにイエカカクで査定を取得して、より有利な金額で売却することもできるでしょう。
セカンドオピニオンとしての利用が可能である旨を明言してもらえるのは、嬉しいですね。
イエカカクの強み・メリット4.周囲に知られずに査定できる
イエカカクで査定を行う際、家族など周囲に知られることなく査定を行うことも可能です。
公式サイトの申し込みフォームから査定の申し込みを進める際、査定することを内緒にしたい旨や査定の希望時間帯を要望欄に入力しておくことで、秘密が守られます。
事情があって周囲に相談できないものの、物件を売却したいという人にとっては、安心して利用できますね。
イエカカクの強み・メリット5.対応エリアは全国
イエカカクは、全国47都道府県で対応しています。
そのため該当の物件が地方にあっても、査定を受けることができます。
地理的な事情で不動産売却を諦めなくてよいことは、ありがたいですね。
イエカカクの注意点・デメリット3選
逆にイエカカクの利用を検討した場合に知っておきたい注意点・デメリットにも触れておきます。
イエカカクの注意点・デメリットは、以下の3点です。
- 査定を依頼できるのは物件の所有者と法定代理人のみ
- 契約している不動産会社の詳しい選定方法や実績は不明
- 問い合わせ窓口はない
イエカカクの注意点・デメリット1.査定を依頼できるのは物件の所有者と法定代理人のみ
イエカカクで物件の査定を依頼できるのは、物件の所有者と法定代理人のみです。
事情があって所有者本人が査定の申し込みができない場合、法定代理人として認められる人でなければイエカカクを利用できません。
そのためたとえば所有者ではない人が所有者から不動産の売却手続きを頼まれて、イエカカクの利用を検討した場合は、自分を含めて査定の申し込みをする権利を持つ人がいるか確認しましょう。
イエカカクの注意点・デメリット2.契約している不動産会社の詳しい選定方法や実績は不明
他の注意点として、イエカカクと契約している不動産会社の詳しい選定方法や実績が不明であることです。
公式サイトではイエカカクが優良な不動産会社と契約しているとのことですが、逆にその公式サイトを見る限り、どのように不動産会社を選ぶ基準や査定実績が確認できません。
イエカカクを利用して査定を行ったら、査定結果や査定を行った会社を慎重に観察して判断すると良いでしょう。
イエカカクの注意点・デメリット3.問い合わせ窓口はない
イエカカクには、問い合わせ窓口はありません。
そのため不動産の査定を進めていく中で何か不明点が出てきた場合は、イエカカクから紹介された不動産会社に問い合わせましょう。
イエカカクの料金プラン・支払い方法
イエカカクの料金プラン・支払い方法を確認しておきましょう。
まず大前提としてイエカカクでは、不動産の査定などサービスは全て無料で利用できます。
利用料金が発生することなく6社分の査定結果を取得できるのは、お得と言えるのではないでしょうか。
イエカカクを利用するまでの流れ
イエカカクを利用するまでの流れは、以下3つの手順となります。
- 申し込み
- 査定結果の確認・比較
- 媒介契約
1.申し込み
最初に、査定の申し込みを行います。
公式サイト所定の申し込みフォームから、必要事項を入力して進めます。
最短60秒で手続きを完了できるとのことですが、入力した内容を元に査定結果が算出されますので、正確な情報を送信することを心掛けましょう。
2.査定結果の確認・比較
申込フォームから査定依頼を行うと、イエカカクと契約している不動産会社から連絡が入り、査定結果を確認します。
最大で6社分の査定結果を取得できるため、慎重に比較することができるでしょう。
なおこの査定結果の連絡を受ける時が、不動産会社と接する機会でもあります。
慎重に対応を観察して、この後の媒介契約につなげてよいか、不動産取引を依頼する上で信頼できる会社かなど見極めると良いでしょう。
また不明点など、気になることは何でもぶつけて解消しておきましょう。
3.媒介契約
次はいよいよ、媒介契約です。
媒介契約とは、不動産の売主や買主から依頼を受けた不動産会社が、買主または売主を探す契約です。
イエカカクを利用する場合は、顧客は売主の立場として不動産会社から買主を探してもらうことになりますね。
実際に媒介契約を結ぶかどうかについては、査定結果や不動産会社と接してみた印象などを考慮して、総合的に判断すると良いのではないでしょうか。
イエカカクは「オンラインで気軽に不動産の一括査定をしたい人」におすすめ！
イエカカクの利用は、オンラインで気軽に不動産の一括査定を行いたい人に向いています。
イエカカクでは、公式サイトから簡単な手続きで査定依頼を行うことができます。
また最大で6社から査定結果を取得して比較することが可能で、希望すれば周囲に知られることなく査定をすることも可能です。
手続きをする際に難しいやり取りも気を遣うこともなく、6社の査定結果を見て慎重に不動産会社を選定できます。
そのため気軽に査定を行いたい人はもちろん、査定を急いでいる人にもおすすめできるでしょう。
イエカカクの運営会社情報
イエカカクの運営会社は、「株式会社budi tech」です。
以下、株式会社budi techの概要を紹介します。
株式会社budi techの会社概要
株式会社budi techはイエカカクの運営をしていることから想像できる通り、不動産の一括査定事業を行っています。
また他にも、アプリ開発事業や不動産管理事業も手掛けているなど、不動産業とITを駆使したサービスを行っている会社と言えるでしょう。
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会社名 |
株式会社budi tech |
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本社所在地 |
〒153-0042 |
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設立日 |
2017年4月27日 |
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代表者 |
山方 一也 |
まとめ
今回紹介したイエカカクについて、重要なポイントを6つにまとめました。
- 最大で6社から査定結果を取得できる
- 優良不動産会社を厳選して契約、紹介している
- 不動産取引のセカンドオピニオンとしても利用できる
- 周囲に内緒で査定できる
- 査定依頼できるのは物件の所有者と法定代理人
- 問い合わせ窓口はない
スピーディーかつ慎重な不動産査定に興味を持たれた方は、イエカカクの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
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