セルコホームで後悔する？坪単価や評判の調査まとめ

セルコホームとは？

セルコホームは、カナダの輸入住宅で№1のハウスメーカーです。

住宅の建築請負の他、賃貸アパート・マンションの管理、不動産の流通・斡旋、リフォーム工事、商業・医療・介護等施設建築の設計・施工・請負などの事業を行っています。

会社名	セルコホーム株式会社
本社所在地	宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14
設立日	1959年10月13日
資本金	1億円
売上高	112億円（2022年9月期）
従業員数	225名（2022年10月1日現在）
代表者	新本　考

セルコホームの坪単価は？

セルコホームの坪単価と価格の目安は以下のとおりです。他のハウスメーカーとの価格差も確認しておきましょう。

平均坪単価

セルコホームの平均坪単価は47～73万円です。

他の輸入住宅ハウスメーカーの坪単価50～200万円と比較すると安い価格帯といえます。

35坪の場合の価格

セルコホームで35坪の住宅を建てる場合の価格は1,645～2,555万円です。

35坪に近い実際の建築例では、2階建て4LDK（33坪）で2,000万円という住宅があります。

坪単価は約61万円（建築当時のデータ）なので、セルコホームの平均坪単価の範囲に収まっています。

ただし、坪単価は建築資材や人件費の高騰等で上昇する場合があります。

参考程度にご覧ください。

セルコと他社の価格比較

セルコホームと同じく輸入住宅で定評があるスウェーデンハウスの価格を比較してみましょう。

セルコホームの47～73万円に対し、スウェーデンハウスの坪単価は65～183万円となっています。

かなり価格の幅が広いですが、中央値としては80～100万円程度といったところです。

中央値で見た35坪の建築価格は2,800～3,500万円となります。

同じ輸入住宅ですが、比較するとセルコホームはかなり坪単価が安いハウスメーカーといって良いでしょう。

セルコホームの評判は？

輸入住宅ハウスメーカーのランキングは多くのサイトが、1位スウェーデンハウス、2位ブルースホーム、3位セルコホームで一致しています。

業界のコンセンサスとしては、セルコホームはかなり評価が高いようです。

セルコホームの顧客からの評判については、X（旧Twitter）に以下のような口コミが投稿されています。

室内温度９度はやばいですね。
うちセルコホームで寒いときでも室内温度16度ありますよ。セルコホームの53ツボで2000万弱で今年で築18年ですけどほとんど劣化してないし、外壁も割とキレイです。セルコホームに建て替える事をおすすめします。セキスイハイムとかは4000万するので高すぎる。

— クルマの電動化推進派で自由な人 排気ガス削減で空気をきれいにしよう (@DYGtsport) November 28, 2021

今朝の涼しい空気をたっぷり家の中にいれてたので、現在外は30℃でも家の中は23℃。窓を締め切って扇風機なしでも快適に過ごしてる。凄いな。セルコホーム。

— しばこ (@hapimama0614) August 2, 2015

★手抜き工事★
私の家も手抜き工事が酷かったのですが、もしやと考えセルコホーム評判サイトで「手抜き工事」で検索しました。
なんと5件も「手抜き工事」で怒っている方のコメントが出て来た！
検索してみて！
三洋ハウスも酷かったが、各セルコホーム加盟店も酷いね。
本部の指導はどうなってるの？ pic.twitter.com/7NMXYrsag6

— 【三洋ハウス被害者の会】（セルコホーム鹿児島北） (@sanyohousehigai) August 2, 2020

良いコメントでは、断熱性が高く冬でも暖かく過ごせる点を評価する声があります。

逆に夏は涼しく扇風機なしで快適に過ごせるというコメントも見られ、良いコメントの多くは性能の高さを評価するものです。

悪いコメントでは、工事内容に関するものが目立ちます。

セルコホームは担当する工務店によって工事のレベルに差があるため、後悔する結果になる場合があります。

セルコホームのメリットは？

セルコホームには以下のようなメリットがあります。

モノコック構造で耐震性に優れている

主力商品の「THE HOME」には、床・壁・屋根が一体となったモノコック（六面体）構造が採用されています。

地震の揺れを建物全体で受け止め、分散・吸収することによって、負荷が一部に集中することを防ぐため、耐震性に優れています。

高気密・高断熱で快適に過ごせる

「THE HOME」では断熱材として、高密度のグラスウールを採用しているため、優れた断熱性により、冬は暖かく夏は涼しく一年中快適な室温を保つことができます。

また、急激な温度差によるヒートショックを防ぐため、温度差のない24時間セントラル換気システムを採用しています。

高気密・高断熱の仕組みが充実しているのがメリットです。

4つの保証制度が整っている

セルコホームには以下の4つの保証制度が整っているので安心です。

• 住宅完成保証…建築工事請負契約した工務店等が何らかの理由で住宅を完成・引き渡し出来なかった場合、所定の要件によって保証限度額まで責任を持って完成・引き渡しすることを保証します。
• 地盤保証…地盤が軟弱なため住宅が傾くなどの損害が出た場合、修繕費を所定の要件によって保証限度額まで保証します。
• 建設工事保証…建設工事中に建築現場や資材置き場で発生した物的損害を、所定の要件によって保証限度額まで保証します。
• 住宅性能評価（第三者保証）…着工から完成までの間に、国土交通大臣指定住宅性能評価機関が住まいの構造や安全性を合計4回検査し、その性能を評価します。

セルコホームのデメリットは？

セルコホームには以下のようなデメリットもあるので注意が必要です。

フランチャイズ方式のため工務店に当たり外れがある

セルコホームはフランチャイズ方式を採用しています。

本部が支援はするものの、建築工事のレベルは工務店によって異なるのがデメリットです。

工務店に当たり外れがあることで、悪い口コミが多い原因になっています。

ある程度広い土地が必要

ホームページの施工事例を見てもわかるように、カナディアン住宅のお洒落でゆったりした雰囲気を醸し出すには、ある程度広い土地が必要です。

狭小地ではカナディアン住宅の魅力は出ないと考えたほうが良いでしょう。

和風住宅の建築には向いていない

セルコホームは注文住宅の建築を請け負っていますが、輸入住宅がメインなので和風住宅を建てたい人には向いていません。

セルコホームを検討すべき人は？

セルコホームを検討すべきなのは以下のような人です。

カナダに憧れている人

カナダでの暮らしに憧れているものの、家庭の事情で移住までは難しい人もいるでしょう。

セルコホームのカナダ輸入住宅で建築すれば、自宅だけでもカナディアン・ライフスタイルを実現することができます。

自宅で家づくりの相談をしたい人

セルコホームでは「オンライン相談会」を実施しています。

オンラインで気になっていることを気軽に相談できるので便利です。

予約制で自分の都合の良い日を設定できるため、忙しくてセルコホームの営業所まで行けない人に向いています。

差別化を図りたい不動産オーナー

セルコホームはアパートの建築も請け負っています。

愛知県弥富市では「とんがり屋根のレンガのアパート」の施工事例があります。

かなり目立つ外観なので、他物件と差別化を図りたい不動産オーナーに向いています。

セルコホームに関するQ&A

セルコホームのQ&Aを紹介します。

保証期間はどれくらいですか？

6ヵ月目、1年目、2年目、5年目、10年目に無償の定期点検があります。

10年の保証期間満了前に点検結果に基づき有償メンテナンスを行った場合は、基礎・構造躯体がさらに10年間保証されます。

ZEH住宅にできますか？

ZEHパッケージプランがあります。

セルコホームの試算によると、建築費は約185万円高くなりますが、光熱費が35年間で約315万円安くなります。

長い目で見ればコストダウンになるので、導入の価値はあります。

土地が無くてもカナダ輸入住宅を建築できますか？

セルコホームでは土地の分譲も行っています。

カナダ輸入住宅に向いている広さの土地を販売しているため、土地から探したい人に最適です。

おわりに

セルコホームはカナダの輸入住宅№1のハウスメーカーで、カナディアン・ライフスタイルに憧れを持つ方に向いています。

住宅の性能も高く、価格も比較的リーズナブルといえる水準です。

ただし、フランチャイズ方式のため工務店の当たり外れがあり、後悔する結果になるリスクがあります。

1社だけに限定せず、他のハウスメーカーでカナディアン住宅を建てることはできないか、他記事も参考にしながら比較検討することが大事です。

選択肢の1つとしてセルコホームに興味を持った方は、まずは一括資料請求から始めてはいかがでしょうか。