一都三県(東京・神奈川・埼玉・千葉)に強いリースバック業者5選！

①みなとアセットマネジメント

みなとアセットマネジメントが提供するリースバック「マイホームだけは守らナイト」は、一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）が対象エリア。
まさに、このテーマにぴったりのリースバックです。

対象エリアは以下に限定されてるので、事前に確認しておきましょう。

みなとアセットはリースバックだけでなく、対象エリア内の不動産に関する様々なサービスを手がける会社。
将来的に買い戻したい、より高額で売却したいなど、納得いくまで相談できるのが特徴です。

相続専門のNPO法人にも所属しているため、相続に関する相談も受けつけています。

買い替えや住み替えを目的としたリースバックなら、1年間賃料が無料になるオリジナルプランもあります。

さらに、リースバックの専門家がマンツーマンでやり取りしてくれるため、時間や手間がかかりません。

資金化まで最短1週間のすばやい対応が可能なので、できるだけ早く現金を受け取りたい人におすすめです。

信頼できる買主との契約もでき、安心感があるところも魅力です。

AG住まいるリースバック株式会社では、都市部を中心に全国エリアを対象としたリースバックを提供しています。

キャッシングやカードローンでおなじみ、上場もしているアイフルのグループ企業であり、信頼できるところも特徴です。

AG住まいるリースバックの1番のメリットは、未完済のローンがあっても利用できる点です。
そのほか、収入が低い人でも申込ができます。

資金化までのスピードも最短1週間と、他社と比較してもトップクラス。
急いで資金調達したい人はもちろん、リースバックを検討している不動産の価格を早く知りたい人にもおすすめです。

相談や見積りにかかる費用、さらに、調査費用、礼金、固定資産税、管理費や修繕積立費は一切かかりません。

手数料をできる限り抑えた、迅速なリースバックが実現できます。

③一建設(はじめ建設)

一建設で提供しているリースバックは、一都三県を含む28都道府県が対応エリアの「リースバックプラス」です。

分譲住宅販売戸数が全国トップクラスの飯田グループホールディングスのグループ企業なので、安心感があるところも特徴です。

リースバックプラスは、以下の3プランからライフスタイルに合わせて選べます。

• 自宅の再購入価格が下がっていく、家の買戻しを考えている人に向けた「標準タイプ」
• 最大1年間の賃料が無料になる、移住の準備を考えている人や賃料を抑えたい人に向けた「賃貸優遇タイプ」
• 売却した際の価格と同額で買戻しができる、再購入したい人に向けた「買戻優遇タイプ」

どのタイプを選択しても、契約時の事務手数料や敷金、礼金などは必要ありません。

最短即日の迅速な資金化と合わせて、将来の暮らしを考えた最適なプランが立てられることでもおすすめです。

④セゾンファンデックス

セゾンファンデックスでは、無料のオプションサービスも利用できる「セゾンのリースバック」を提供。最近はテレビCMでもよく見かけます。

全国エリアに対応し、関東と関西にそれぞれ専用の窓口が用意されています。

大手ファイナンス企業のクレディセゾンのグループ会社で規模が大きく、知名度も高くて安心感があります。

セゾンのリースバックを契約すると、さまざまなオプションが無料で利用できます。

セコムのホームセキュリティサービスや、アルソックのみまもりサポート、くらしのセゾンハウスクリーニングなど、特に高齢者向けのサービス面が充実しているのは大きなメリットです。

また、契約に関する事務手数料が無料なので、コストも大幅に抑えられます。

多くの業者は、見積りは無料でも売買契約などでさまざまな手数料が必要です。

リースバックにありがちな、諸経費の高さなどのデメリットも解消されています。

⑤エクシトエイト(笑吉不動産)

笑吉不動産では、東京に特化したリースバックを提供しています。

運営している株式会社エクシトエイトは、地元に密着した不動産会社。
住宅に関する豊富な知識があるスタッフが、ライフスタイルに合わせた提案をします。

東京都内の不動産のリースバックを考えるなら、検討する価値があるおすすめの業者です。

笑吉不動産のリースバックは、地域密着型の強みを活かして、最短5日間の迅速な現金化を実現しています。

資金が必要な時期を相談することで、できる限り対応してくれます。

100社以上の提携業者や投資家から、最も条件が良い相手を探すことで、高額買取りが可能なところも特徴です。

また、幅広い物件に対応しているところも大きな強み。
再建築不可、違法建築( 建ぺい率・容積率オーバー)、築古物件など、一般的には取扱いが難しい物件だろうと、積極的に買取りをしています。

地元ならではの親身な対応で、気軽に相談できることでもおすすめです。