「不動産をできるだけ高い価格で売りたい」と考えている多くの人が活用しているのが、一括査定を行っているおうちクラベルです。
ただ、安心して活用ができるのか、怪しい点はないのかと、不安に思っている人がいるかもしれません。
この記事では、おうちクラベルには怪しい点がないことを、メリット・デメリット、口コミを参考にしながら詳しく解説します。
一括査定を依頼する流れやお得なキャンペーンについても紹介するので、ぜひ参考にしてください。
おうちクラベル(旧おうちダイレクト)とは
おうちクラベルは、東証プライム上場企業のSREホールディングスが運営する、不動産売却の一括査定サイトです。
元々は「おうちダイレクト」という名称でしたが、2022年に「おうちクラベル」に変更されました。
大手から地元に密着している会社まで、さまざまな不動産会社が登録しているため、自分に合った会社が見つかります。
AIと不動産会社それぞれの査定価格を比較しながら、納得できる最高価格が確認できるサービスです。
おうちクラベルのメリット3選
AIによる査定もできるおうちクラベルは、利用をすることで多くのメリットが得られます。
おうちクラベルのメリット3選、
- 一括査定依頼後にAIと不動産会社の結果を比較できる
- 提携不動産会社の情報を提供
- 実績がある優良企業が運営
について、それぞれ説明していきます。
メリット1.一括査定依頼後にAIと不動産会社の結果を比較できる
AIと不動産会社それぞれの査定価格の比較ができ、適切なのかが判断できます。
不動産会社から査定金額を提示されても、高いのか安いのかを判断するのは簡単ではありません。
AIによる査定価格を把握していれば、納得できる価格を提示してくれる、信頼性が高い不動産会社の選択にもつながります。
価格を理解した上で、より良い条件での売却が期待できるところもメリットです。
メリット2.提携不動産会社の情報を提供
公式サイトには、提携している不動産会社の情報が掲載されています。
それぞれの会社のアピールポイントや強みなども、事前に確認が可能です。
気になる不動産会社の情報を確認した上で、納得できる会社に一括査定が依頼できるところもメリットです。
メリット3.実績がある優良企業が運営
運営しているのは、東証プライム上場企業のSREホールディングス株式会社です。
実績が豊富な優良企業であり、不動産取引のノウハウを活かした査定を提供しています。
知名度が高い会社が運営しているため、安心して利用ができるところもメリットです。
また、運営元のSREホールディングスではおうちクラベルの他に、売主に特化したSRE不動産も提供しています。
売主の利益を追求した売却査定サービスに興味のある方はSRE不動産もおすすめです。
おうちクラベルのデメリット
おうちクラベルを活用すると、実に多くのメリットが得られますが、デメリットについても理解しておく必要があります。
おうちクラベルのデメリット2選、
- AIによる査定はあくまでも推定価格
- 対応できないエリアや条件がある
について、それぞれ説明していきます。
デメリット1.AIによる査定はあくまでも推定価格
AIによる査定は、入力された情報を元に価格の推定を行っています。
例えば、取引の少ないエリアや情報が少ない間取りなどの場合は、誤差が出る可能性もあります。
AIによる査定はあくまでも参考の値だと認識した上で、不動産会社の査定額と比較することが大切です。
デメリット2.対応できないエリアや条件がある
おうちクラベルは、47都道府県の全国エリアでサービスを展開していますが、都市部が中心となっています。
地方の場合は情報が少ないため、査定ができない可能性があるかもしれません。
また、土地も査定できますが、農地などの特殊なものは、未対応の場合があります。
ただ、このような未対応エリアは、査定サイト「リガイド」と提携することでカバーしてもらう体制をとっています。
そのため査定結果が出ないということにはなりにくく、ほぼデメリットは解消されています。
おうちクラベルの評判・口コミ
おうちクラベルを活用した人からは、多数の評判・口コミが集まっています。
良い評判と悪い評判にわけて、気になる声を見ていきましょう。
（おうちダイレクトへの口コミも含みます）
おうちクラベルの良い評判・口コミ
おうちダイレクトの査定が以外と高性能で驚く pic.twitter.com/MpbTxgXdlA
— ちゃんぼー🍑 (@Ryo_ChanBoo) May 18, 2021
最新の機能を駆使したAIによる査定について、性能の良さに驚きを感じていることから、満足していることがわかります。
なんか最近おうちダイレクトの評価額だけがぐんぐん上がっていく。AIおかしくなったか？ 一方IESHILは超不安定で最近下がり気味。一時期収斂しつつあったサイト間の価格差が広がってきてる。（それだけ相場の見方が分かれてるってことか？） https://t.co/H1726gLmFX
— 都心マンションツイート (@tokyoCBDmansion) June 18, 2021
他にも査定を行っているサイトがあり、価格を比べてみた人の意見です。
やはり、おうちクラベルの査定額は高いようです。
しかし、おうちダイレクトの査定額どんどん上がるな。マンション価格半年前と比較してもかなり上がってるんじゃないか？
— 画太ろうⅡ@米国株＆優待投資家、零細賃貸経営、ポイ活職人 (@Gataro2) September 8, 2021
不動産会社によっては、相場よりも低い価格で査定されてしまうことが少なくありません。
そのような中で、おうちクラベルの査定額は高いことが良くわかります。
今住んでるマンションを買って15年。今日「おうちダイレクト」のAIによる買取査定価格が購入価格を100万円ほど上回りました！
15年経って価格が下がるどころか上がるとは・・・。インフレは確実に進んでます。やはり昔から言われる通り金、株、不動産はインフレに強い！
— ごくう (@goku2956) August 13, 2021
想定した価格よりも高額だったことはもちろん、担当者の対応が良かったという声もありました。
良い評判・口コミを確認したところ、名称を変更する2022年以前の「おうちダイレクト」の頃から、多くの人が満足していることがわかりました。
査定が高性能であることや、予想以上に高い査定額がついたことについて、高く評価されています。
また、営業の担当者の対応の良さも、納得できるスムーズな売却をするには重要なポイントです。
高性能のAIを使った査定と実績が豊富な優良企業のサポートで、満足できる金額での不動産売却が実現しています。
おうちクラベルの悪い評判・口コミ
おうちダイレクトのAI査定ってどこか壊れてる気がして、うちも3月と4月で400-500万違うとか。
んなわけはなかろう https://t.co/0mGGhLLopP— はるぶー🍡は㍇ヲタクで善意の「組合の豚」 (@haruboo0) May 7, 2021
査定をするたびに価格が違っていたのか、AIの査定結果について疑問に感じている人がいました。
デメリットでも紹介したように、AIによる査定は推定価格となるため、あくまでも参考として留めておく必要があります。
ただ、参考価格として相場の金額を理解し、不動産会社から提示された価格と比較検討ができるのは、大きなメリットの一つです。
AIの査定結果に満足している人が多いことからも、怪しい点はありません。
おうちクラベルで一括査定する流れ
おうちクラベルの一括査定は、公式サイトのフォームから簡単に依頼ができます。
一括査定から売却までの流れを、事前に理解しておくのがおすすめです。
- 公式サイトから複数の不動産会社へ査定依頼
- AIの査定価格を確認
- 各社から届く査定結果と比較し検討
- 納得できる不動産会社と契約
- 不動産会社による売却の活動
- 購入希望者と売買契約を行い売却完了
一括査定のフォームは選択制。
最初に、物件種別・都道府県・市区郡町村・町名・間取り・築年数・専有面積などの物件情報を入力します。
次に、査定結果の連絡先として、名前・電話番号・メールアドレスを入力、そして、査定を依頼する不動産会社を選んで送信します。
AIによる査定価格は、その場で確認ができます。
各不動産会社から査定結果が届いたら、AIによる査定と比較してみましょう。
納得できる希望の不動産会社を選んで契約すると、不動産会社が購入希望者を探してくれます。
購入希望者が見つかり売買契約を行ったら、売却完了です。
おうちクラベルに特典やキャンペーンはある？
おうちクラベルには、毎月抽選で3名に10万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施しています。
期間：2024年4月30日（火）～ 2024年7月31日（水）
特典を受けるための条件は、以下を参考にしてください。
- 2024 年4月30日以降におうちクラベル一括査定で申し込みを実施
- 当該査定申し込みから30日以内に訪問査定を実施
- 訪問査定後30日以内にエントリーフォームに記入
- 不動産を共有名義で所有している場合、代表者のみ対象
- 1年以内に売却活動を開始する予定の方
抽選に当選した方のみアマゾンギフト券が送付されます。
キャンペーンに参加したい方は、下記のボタンから一括査定依頼後に訪問査定をしてみてくださいね。
おうちクラベルの運営会社
おうちクラベルを運営しているのは「SREホールディングス株式会社」。
東証プライム上場企業なので、安心感があります。
高度なテクノロジーを有し、AIを駆使したコンサルティング事業を展開しています。
| 会社名 | SREホールディングス株式会社 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR 14階 |
| 設立日 | 2014年4月14日 |
| 代表取締役社長兼CEO | 西山 和良 |
| 許認可 |
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（２）第9297号 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3179号 |
| 資本金 | 4,147,654千円 |
| 事業内容 |
AIクラウド＆コンサルティング事業 |
まとめ
今回紹介したおうちクラベルについて、おすすめできるポイントをまとめました。
- 一括査定依頼後にAIと不動産会社の結果を比較できる
- 提携不動産会社の情報が確認できる
- 実績がある優良企業の運営で信頼性が高い
おうちクラベルは、怪しい点がなく安心して活用ができる、口コミでも高評価のサイト。
不動産の売却を考えている人は、まずは気軽に査定依頼をしてみましょう。
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