プロパティエージェントの不動産投資の評判・口コミは？やばい点やデメリットがないか徹底検証

「プロパティエージェントの不動産投資の評判は？」
「プロパティエージェントに騙されたという声はない？」

この記事では、プロパティエージェントが提供している不動産投資サービスについての上記のような疑問に答えていきます。

プロパティエージェントは、東京や横浜でマンション開発や売買、管理業を行っている不動産会社です。

非常に高い入居率を維持していることや、相談に親身に乗ってくれることが評判になっています。

不動産投資サービスにも力を入れているため、不動産投資を検討している方にもおすすめできる会社です。

ただし、プロパティエージェントを利用するにはさまざま注意点もあります。

そこで、本記事ではプロパティエージェントの不動産投資の特徴、注意点について詳しく解説しています。

ぜひ参考にしてください。

プロパティエージェントの公式サイトはこちら⇒

プロパティエージェントとは 

プロパティエージェントは、人気のエリアの超優良物件を多数用意している不動産投資会社です。

東証プライム上場グループ企業であり金融機関とのつながりも多く、コストを抑えた快適な資産活用が実現できます。

賃貸管理に関する豊富な実績があり、99％の高い入居率を保っているところも特徴です。

土地の仕入れから販売、管理、売却までのトータルサポート、さらに、充実したアフターフォローを受けながら、安心して不動産資産の活用が目指せます。

プロパティエージェントの評判・口コミ

プロパティエージェントのサービス内容を理解するには、利用者の評判・口コミを参考にしてみるのがおすすめです。

実際に利用した人の声を、良い評判・口コミと悪い評判・口コミにわけて紹介します。

ポジティブな評判・口コミ

プロパティエージェントを利用した人からは、次のような良い評判・口コミが寄せられています。

(中略)メール対応、Webセミナーもちゃんとしており悪評価の理由がありません。 (中略)

引用：Googleの評判・口コミ

プロパティエージェントでは、無料で不動産投資セミナーを開催しています。

セミナーの内容も充実しているようで、投資に興味がある人にはおすすめです。

リスク
空き家になると自分でローン返済
空き家が一番怖いですが都内の入居条件のいい物件を紹介して貰えます。

家賃未払い
プロパティエージェントが集金代行してくれるので家賃はプロパティエージェントから入金されます。なので未払いにはなりません。

— HIRO (@Hiroshittuan) April 7, 2022

不動産投資をしたくても、リスクを抱えるのが不安で躊躇している人は少なくありません。

人気のエリアの物件を紹介してもらえ、かつ、集金代行などのサポートもしてもらえるのであれば、初めての投資でも安心です。

投資用マンションの検討で、色々な提案を諦めずに対応いただけたので、他社より信頼できた。 上場企業である為、変な営業はされなく、安心感があった。 ただ、物件価格は少し高めです。

引用：Googleの評判・口コミ

上場グループ企業ということもあり、しつこい営業などもないようです。

信頼性の高さや安心感は、投資会社を選ぶ上でも重要なポイントです。

多くの物件があり、ニーズに合わせた物件の提案をしてくれます。上場企業ということもあり、信頼できる企業です。

引用：Googleの評判・口コミ

最適な提案が受けられることでも、高く評価されています。

やはり、上場グループ企業は信頼性が高く、多くの人が注目している理由が良くわかります。

良い評判・口コミで多かったのは、上場グループ企業であり信頼してお任せできるという内容です。

ニーズに合わせた提案や親身な対応についても、高く評価されていました。

無料の不動産投資セミナーは勉強になることも多く、興味がある人はぜひ受けてみるのがおすすめです。

ネガティブな評判・口コミ

プロパティエージェントは、多くの良い評判・口コミが寄せられていた一方で、不満に思った人の声もありました。

とにかく電話勧誘がしつこい。 他の業者と比較にならないぐらいしつこい。 絶対しないと言っても話し続けます。 むしろだんだん困らせてやろうと長電話に付き合ってあげました。 最後は本当に興味ないんですね。もう電話しませんとまで言わせました！
 
 引用：Googleの評判・口コミ

セミナーに参加することで、多少なりとも営業の電話がくる可能性があります。

担当者との相性もあり、電話を受けた時の状況によっても迷惑だと感じるのかもしれません。

都合の良い時だけしつこい連絡をしてくる。顧客の事考えて仕事する姿勢見せないと誰も取引したいと思えませんよ。

引用：Googleの評判・口コミ

担当者によって良し悪しがあるため、対応に問題がある人に当たってしまった可能性もあります。

悪い評判・口コミで多かったのが、連絡がしつこいという内容です。

その他、セミナーの内容や物件などについては、不満に思っている人の声は確認できませんでした。

プロパティエージェントは、上場グループ企業が運営していることもあり、悪質な営業を受ける心配はありません。

ただ、担当者によって対応が異なるため、合わない可能性もあります。

担当者に不満を感じたら、その旨を正直に伝えても問題ありません。

他の人に変更するなど、適切な対応を取ってもらいましょう。

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プロパティエージェントのメリット4選

プロパティエージェントで不動産投資をする主なメリットは以下の4つです。

1. マンションの入居率は年間平均99.0%以上
2. アフターフォローが充実している
3. セミナーを積極的に開催している
4. 提携金融機関の数が業界No.1

それぞれについて説明していきます。

1.マンションの入居率は年間平均99.0%以上

空室が発生すると家賃収入が減少してローンの返済ができなくなるため、空室リスクは不動産投資における最大の懸念事項です。

そのため、不動産投資を始める場合は、その会社の過去の運営実績・入居率は必ずチェックしておくべきポイントになります。

プロパティエージェントが管理しているマンションの入居率は、年間平均99.0%以上と非常に高いため、空室リスクを最小限に抑えることができます。

プロパティエージェントは「入居率を高い水準に維持すること」が賃貸管理部の最重要課題であると考えているそうです。

高い入居率が維持できていることは、投資物件を選択するうえで非常に重要なポイントです。

2.アフターフォローが充実している

プロパティエージェントは物件の管理業も行っている会社であるため、そのノウハウを活かしたアフターフォローが充実しています。

アフターフォローの内容は、入居管理や設備のメンテナンス、物件運用プランの見直し、売却の相談などです。

物件の運用中に発生する問題について徹底的にサポートしてくれるため、不動産投資が初めての方でも問題なく運用することができます。

3.セミナーを積極的に開催している

プロパティエージェントは、セミナーを積極的に開催していることも特徴です。

最近では新型コロナウイルスの感染対策として、「Google meet」を利用したWebセミナーを毎日開催しています。

セミナー内容は、プロパティエージェントの会社紹介やマーケットの情報、不動産投資のリスクとそのヘッジ方法などです。

初心者でもわかりやすい内容になっているため、不動産投資に興味を持っている方は気軽に参加してみてください。

信頼できる会社かどうか見極めるための判断材料にもなるかもしれません。

4.提携金融機関の数が業界随一

プロパティエージェントは東証プライム上場グループ企業であるため、提携している金融機関の数が豊富であることも強みです。

それぞれが持っている条件や、顧客の要望やライフスタイルに合わせて、最も良い組み合わせを提案してもらうことができます。

ローンの組み方や団体信用生命保険の保障内容などが異なれば、運用益も変わって来るので、大きなメリットのひとつと言えるでしょう。

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プロパティエージェントのデメリット2選

プロパティエージェントを利用するときに注意するべきポイントは以下の2つです。

• 不動産の取り扱いエリアが首都圏中心
• 営業からしつこく連絡がくることがある

それぞれについて説明していきます。

1.不動産の取り扱いエリアが首都圏中心

プロパティエージェントは、東京都内と川崎、横浜の物件を中心に取り扱っています。

そのため、他の地域で不動産投資を検討している方には、おすすめできません。

リスク分散のために地方で不動産投資を考えている方などは、その地域に強い不動産投資会社を調べてみてください。

2.営業からしつこく連絡がくることがある

セミナー参加や資料請求をすることで、営業から何度も連絡がくる可能性があります。

実際にそういったトラブルの口コミも散見されました。

しかし、このようなトラブルは会社側も把握しており、一度断った人には再度連絡しないことを遵守するとホームページでも記載されています。

営業電話の停止も依頼できるため、気になる方はホームページから確認してください。

プロパティエージェントはこんな人におすすめ

プロパティエージェントは、不動産投資に興味がある、20代後半から50代前半の男性におすすめです。

実際にセミナーを受けている人は30代の会社員や公務員が多数を占め、満足度98％を誇っています。

また、参加者の年収は500万円以上で、800～1,200万円の人が多い傾向です。

セミナーはもちろん、商談、重要事項説明、契約もオンラインで可能なことから、エリアに関わらず対応できます。

• 20代後半から50代前半の不動産投資に興味がある男性
• 安定した収入が見込める、会社員、公務員、医者で不動産投資をしたい人
• 年収500万円以上の人
• 地方にいながら首都圏エリアの不動産投資をしたい人
• オンラインで対応できるサービスを受けたい人

などの希望があり条件が合う人は、まずは気軽にセミナーに参加してみましょう。

プロパティエージェントのセミナー情報

プロパティエージェントでは、オンラインでの無料セミナーを毎日実施しています。

不動産投資会社の選び方から、リスク、戦略など、不動産投資を成功させるために考えるべき、数多くのことが学べる内容です。

セミナーは、初心者にもわかりやすく、各20分の3部で構成されています。

1. 具体的な取り組みを簡単に説明する「会社紹介」
2. 最新のマーケット情報を交えながら疑問を紐解いていく「マーケット情報」
3. 不動産投資のリスクと対策を解説する「不動産投資の主なリスクとヘッジ方法」

また、セミナーの参加者全員には、書籍＆想定シミュレーションを無料プレゼントしています。

不動産投資の魅力が理解できる、不動産投資のリスクの高さに不安を感じている人も安心できる内容です。

セミナーへの参加手順

セミナーへは、以下の手順で公式サイトからいつでも参加できます。

1. 公式サイトの「完全無料！不動産投資セミナーに参加する」をクリック
2. オンラインか対面（新宿オフィス）か選択
3. 希望の日程・名前・生年月日・職業・年収・メールアドレス・電話番号を入力して送信
4. メールアドレスに送られてきた詳細を確認
5. 予約した日にセミナーへ参加

セミナーは、完全無料で受けられるお得な内容です。

不動産投資に興味がある人は、気軽に参加してみることをおすすめします。

不動産投資Timesとは

不動産投資Timesは、プロパティエージェントが運営する不動産投資情報提供サイトです。

「とりあえず不動産投資について学びたい」という初心者の方から、「投資用マンションを既に所有している」という経験者の方まで、すべての方に役立つ情報が得られます。

プロパティエージェントは情報発信にも力を入れているので、不動産投資について学びたい方は不動産投資Timesもチェックしてみてください。

プロパティエージェントに関連する質問

プロパティエージェントに関する、よくあるQ&Aをまとめました。

• 都内の不動産で投資をしたいが東京までは出向けない
• すでにローンや借入れがある状況でもローンが組める？
• 金利が上がることで、ローンの返済が難しくならないか不安

について、それぞれ説明していきます。

都内の不動産で投資をしたいが東京までは出向けない

オンラインで対応ができるため、地方に住んでいても問題ありません。

商談から契約まで、すべてオンラインで完結できるシステムを導入しています。

遠方に住んでいる人も、気軽に問い合わせてみるのがおすすめです。

すでにローンや借入れがある状況でもローンが組める？

ローンや借り入れがあっても、ローンが組める可能性があります。

東証プライム上場グループ企業であるプロパティエージェントは、多くの金融機関と提携しています。

融資条件や物件購入シミュレーションも可能なため、相談してみるのがおすすめです。

金利が上がることで、ローンの返済が難しくならないか不安

金利が上がることで、ローンの返済額が大きくなる可能性はあります。

ただ、プロパティエージェントでは、多くの金融機関から最も良い融資条件でローンを組むことが可能です。

状況に合わせて借り換えなどの提案もしているので、安心してお任せできます。

プロパティエージェントの会社情報

プロパティエージェントは、東京や横浜でマンション開発や売買、管理業を行っている不動産会社です。

毎年売上を伸長させている非常に勢いのある企業になります。

主な事業は資産運用型の不動産開発や販売、不動産管理で、不動産クラウドファンディングのRimple（リンプル）も運用しているのが特徴です。

マンションの不動産投資に特化している会社のため、マンション投資を検討している方におすすめできます。

プロパティエージェントは非対面のIT重説も実施

☑️プロパティエージェント株式会社 は不動産売買取引の「IT重説」社会実験に参加し 1年間で276件を実施
☑️社内DX推進の一環として参画したがコロナ禍の危機と相まりIT重説は今や必要不可欠なものになった
☑️延長にともない引き続きこの社会実験に参画していく https://t.co/Lu1KtWQmpi @ExciteJapan

— 不動産テックラボ (@retechlabo) October 29, 2020

プロパティエージェント株式会社は、不動産売買取引の「IT重説」の社会実験にも参加していました。

IT重説を使えば、賃貸借契約における重要事項説明が非対面で行えるため、コロナ禍の影響もあって非常に注目されています。

プロパティエージェントの会社概要

会社名	プロパティエージェント株式会社
設立	2004年2月6日
出資金	6億1,873万円
代表者名	中西　聖
本社所在地	東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階

まとめ

プロパティエージェントの不動産投資は、信頼性の非常に高いサービスです。

信頼性の高さは、高い入居率からも伺えます。

不動産投資を検討する上で、サービス会社が信頼できることは非常に重要です。

信頼できない会社だと紹介してくれる物件自体が粗悪な場合やアフターフォローが全くないということもあり得ます。

安心して任せられる会社をお探しの方は、プロパティエージェントの不動産投資サービスをぜひ検討してみてください。

プロパティエージェントの公式サイトはこちら⇒